2018年8月28日，带着60%的首进品牌，杭州大悦城迎来开业。

据悉，杭州大悦城不仅是中粮集团布局全国的第八座大悦城项目，也是中粮大悦城品牌在杭州倾力打造的体验式购物乐园，打造了云天飞梯、杭庭、面都、色界、动物城、马力印巷等特色体验场景，开业一度引起打卡热潮。

地理位置上，杭州大悦城位于杭州城北，拱墅区莫干山路隐秀路交叉口，毗邻京杭大运河，未来无缝对接地铁10号线，交通便捷。

不过，值得一提的是，优越的地理位置背后，该项目也面临着激烈的竞争。百度地图显示，杭州大悦城周边3公里内就有乐堤港、银泰百货杭州城西店、城西银泰城、运河上街购物中心、汇和城翠苑店、水晶城购物中心、黄龙万科中心等20多家商场。

或许也正是由于位置的特殊性，“刺激”着杭州大悦城不断调整内部、进行升级。

在今年5月，杭州大悦城打造的商业街-悦街迎来了开业，悦街占地5.5万平，共两期，商业部分地上四层，集餐饮、零售和生活服务于一体的街区商业。悦街的开业，在营业时间上与购物中心互补，整个大悦城项目可以满足消费者24小时的基本生活需求。

来源：大众点评

此外，在品牌调整方面，杭州大悦城也在近两年有着不错的成绩。去年据《首店早知道》不完全统计，全年引进40+新店。今年来看，该商场更是调整了112家品牌，其中不乏众多首店，涉及6种业态。

资料来源：杭州大悦城

新店各维度分析

总的来看，在全年中购物中心调整89家店，悦街有23家。业态上也以餐饮为主，零售、服饰其次。

在购物中心中，负一层调整最多，有18家，餐饮业态就有14家，占比77%，且多为类似于留夫鸭、泸溪河、霸蛮米粉的小吃。还引进了全国首店日式豚々々拉面、N-moment；杭州首店小锄匠、火辣炸鸡等。

购物中心二层则以服饰为主，调整了8家服饰品牌，这也与其楼层定位相符。且根据调整的品牌来看，服饰以及零售品牌多主打女性消费。例如，TRIBECA、Bouthentique、固执OBSTINATE（杭州首店）等。

此外，被称为“乐园界爱马仕”Mini Mars也将浙江首店落地于此，位于二层、三层位置。该店拥有2000m²亲子互动空间，10大主题18大沉浸式场景，360°满足不同年龄段的亲子家庭，一经开业就迅速成为杭州热门亲子乐园打卡地。

在购物中心五层，调整的品牌涉及多个业态，更显综合性。不仅有餐饮业态的区域内最大店铺海底捞；运动服饰品牌斯凯奇、安踏、SKECHERS等；休闲娱乐品牌镭战大联盟；还有三星、玩家国度、坚果（杭州首店）等零售电子品牌以及灸春堂、janaya等生活配套服务。

悦街的调整则更为明确，作为定位24小时生活方式的街区倾向于满足消费者吃喝玩乐的需求。

从整理的入驻品牌可以看到，“吃”为主，在23家品牌中，餐饮就有16家，占比约为70%。三肥两瘦、e3火锅奶茶、海伦司小酒馆以及网红餐厅三号仓库等都是当下备受大众喜爱的品牌。

其次，从新店性质看，还有众多首店。比如，全国首店艺术中心、拾月营地、画舞人、鱼见幸福、心逸口腔、萄麦、赤鸟7家；浙江首店叁家店复古男士理发馆；区域首店来闹剧本、小慢居。

综合来看，杭州大悦城在2021年展现了其满满活力，不论是调整数量还是新店性质，都可圈可点。2022年，杭州大悦城迎来了面市的第五个年头，面对周边竞争以及消费趋势变化等，它又将给我们带来怎样的惊喜，让我们拭目以待。

转载请注明出处。