划重点

博荟广场 ONE EAST，打造滨江全时经济与潮流生活的新地标！

 

来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | sky

图片来源 | 博荟广场 ONE EAST

 

• 限时温暖营业的“时髦派针织厂”，激发动手党踊跃参与的热情；

• 不停歇的乐队与非遗名师送礼活动，为消费者带来别样年味与艺术的碰撞的欢乐；

• 元宵节则是在office club带来非遗兔子灯——江南灯王传人午间沙龙活动，以传统文化为媒介，与白领客群进行互动；

• 在春暖花开的3月，还将持续特别推出PIXIE女仔纪录片放映会+沙龙等精彩活动，以及时髦派春日市集……

 

◎ “时髦派针织厂”手作体验

 

而这仅是博荟广场 ONE EAST近期诸多活动的其中一部分。

 

作为博枫地产在上海运营管理的首个旗舰项目，笔者注意到，自去年5月亮相以来，结合“自成一派”的独特商业定位，博荟广场 ONE EAST持续从内容、场景、活动等多个方面与消费者进行互动，朝着打造“滨江全时经济与潮流生活的新地标”的目标迈进。

 

商业项目开业仅是开始，后续稳场运营更为关键。已开业的博荟广场 ONE EAST如何持续注入新能量来逐步实现目标？

 

“我们一直在思考，如何通过项目自身业态以及引进的品牌，来引发人们对于‘全时生活方式’的共鸣。在运营过程里，我们与富有个性、‘自成一派’的品牌为伍，以跨界联名活动等多种方式，打造新消费场景，积极输送潮流文化的能量。并凭借‘夜行消费’的商业特色，打造全时生活的灵动场域，焕新生活方式，满足不同兴趣人群的社交所需。”博荟广场ONE EAST项目总经理沈丹珏告诉赢商网。

 

 

 

用内容诠释场景：

“滨江消费带”的新生力量

 

 

博荟广场 ONE EAST将继续发挥场域空间优势，计划通过业态资源整合，引入咖啡、餐+酒等品牌内容，打破商业传统营业时间的“限制”，阐述其“全时消费”概念：继早前引入了有着享誉“全球顶级 Hip Hop 俱乐部”之名的——1 OAK中国首店等品牌后，今年项目还将持续挖掘特色品牌：

 

音乐房子Music House——来自Live Bar发源地成都的它，亦是国内最具品牌影响力的酒吧之一，博荟广场 ONE EAST作为其上海首店，力邀专业舞美设计团队操刀，带来全国唯一一家剧场式舞台Live Bar，门店内3层全影LED灯和可升降穹顶，365天现场乐队表演，为魔都的音乐爱好者缔造极致LIVE听觉及视觉体验，该店自2月14日起已开始对外营业；

 

◎ Music House

 

已开业的INARI——首个以“水“为主题的集美食美酒+私人空间+音乐酒吧为一体的”超聚合+多元空间“品牌，博荟广场 ONE EAST作为其上海首店，门店设计延续品牌内涵与格调，对娱乐与文化展开另一种解读，带来美食艺术的全新享受；

 

◎ INARI

 

Cages——约1,500平方米超大门店融餐饮、体育运动和游戏于一体的全新运动型餐吧体验新店，内部分观赛、就餐和运动游戏区，餐+酒+室内棒球+游戏的内容组合形式，周日至周四营业到晚10点，周五-六营业至凌晨12点的它将进一步扩大博荟广场 ONE EAST的夜间消费阵容，也为白领客群下班后的社交生活与解压提供新去处……

 

除了凭借‘夜行消费’的商业特色，打造全时生活的灵动场域，焕新生活方式，2021年11月19日 ，博荟广场 ONE EAST还携首创的多元化结构开放场域空间All Day Garden不眠花园亮相，并与外界分享了未来它的场景新玩法。

 

All Day Garden不眠花园总面积2,000㎡，联通B1至L1，贯穿室内外，整个空间通过大面积绿植布景，也契合了后疫情时代下消费者对自然与绿色的空间及环境的渴望。

 

未来All Day Garden不眠花园的餐饮品牌可营业至凌晨，精准填补购物中心（22：00-2：00）的空白时间。

 

 

即将进驻的品牌萄醉，将在此开设全新概念空间店The collective，有别于安福路店Wine retail store酒窖为消费者提供体验，侧重零售及提供酌酒小食等服务，The collective将强调绿化，并融入市中心的Green Oasis，未来会在其室内和室外两大空间中提供涵盖美食、美酒及各类社交活动的服务，尤为特别的是，门店内将有来自15个产地的超1000款葡萄酒，以 Wine Bistro 为主导，并提供多样化的纯手工意大利面，满足美酒爱好者及美酒老餮各种所需。

 

相信博荟广场 ONE EAST用内容诠释场景，用场景焕新生活的方式，也将成为“滨江消费带”新生力量。

 

 

 

品牌持续上新，

激发业态活力来圈粉

 

 

开业以来，“自成一派”的博荟广场 ONE EAST凭借一批“小众”、“个性”、“调性”的品牌，吸引了不少媒体的关注与报道。

 

实际上，博荟广场 ONE EAST不同于其他商业体对业态的划分，而是以Designer Labels时髦派 、Hobbies & Lifestyle乐活派 、Nightlife夜行派 及F&B 吃货派作为标签，直观表达它想要为主力目标客群带来“自成一派”的新生活选择：

 

// Designer Labels时髦派——多设计师品牌、买手店

 

绝佳的滨江地理位置优势，以及项目自身的品质及调性，还未开业博荟广场ONE EAST就已经成为2021春夏上海时装周分会场，助力LABELHOOD蕾虎十季，共同开启LABELHOOD蕾虎先锋时尚艺术节。

 

全面亮相后的博荟广场ONE EAST的零售品牌组合也以个性化的设计师品牌、国内外买手店为主，并且多以首店或者旗舰店布局。

 

今年，博荟广场ONE EAST“时髦”、“首店”阵容持续添新，Fashion集合店品牌——ATRO SPACE首店即将入驻。在米兰、巴黎、西班牙均设有BUYING OFFICE的它，拥有多年海外时尚品牌进口经验，以及丰富的国际与时尚品牌资源，博荟广场ONE EAST店会以配饰+服装+香氛的集合店形式呈现，有别于常规的零售服饰集合店，ATRO SPACE将不定期举办线下沙龙，围绕生活方式、时尚等话题联动社群。

 

可以看到，以“Designer Labels时髦派”作为标签，也与项目周边的客群画像十分匹配，笔者从赢商大数据-城市商业地图工具上看到，项目周边1公里范围内住宅小区和写字楼数量逾百个，便捷的交通让他们可以到达周边商业体，唯有特色、个性化的内容，方能打造项目“自成一派”的品牌竞争力。

 

值得一提的是，拥有3座写字楼的博荟广场 ONE EAST，自启动以来便不断吸引包括远景能源在内的来自科技、金融、消费以及工业服务等行业的优质潜在客户，办公楼部分的租户也为商业部分提供丰富且稳定的客群来源。

 

从小红书等社交媒体的用户反馈来看，它已被用户标记为魔都新晋潮流打卡地，可见“潮流”标签已经逐渐被用户认可。

 

// Hobbies & Lifestyle乐活派——挖掘白领“小众”需求

 

与此同时，博荟广场ONE EAST以兴趣爱好为导向，从满足需求出发，引入了不少看似“小众”的品牌，但却十分精准地捕捉到写字楼白领一族的需求，“动静结合”的Hobbies & Lifestyle乐活派业态内容，为他们提供治愈解压的乐活方式，减少工作疲惫感。

 

已有多个覆盖不同兴趣爱好，满足白领“基本”与“进阶”需求的“小众”、“特色”品牌的它，今年又将带来一批“宝藏”新品牌：SNOW HERO——契合2022北京冬奥会热度以及正火热的“冰雪经济”，项目顺势引入拥有华东区最大规模的滑雪俱乐部旗下的室内滑雪场品牌SNOW HERO，它可提供从器械装备、雪板维护保养到专业滑雪体验等全套服务，并且有高活跃度的社群俱乐部，不定期举办线下活动。

 

此外，在餐饮方面，吴觞大雅——作为上海百年老店绿杨邨的点心传承人创办的新品牌，上海首家门店将以新派时尚方式，坚持品牌手工传承的匠心品质理念。同时，今年还将在B2层打造Foodie Market，通过场景+内容+科技的组合，为博荟广场 ONE EAST的客群带来美食新选择。

 

// Nightlife夜行派——1 OAK等首店品牌阵容

 

好的标签，应该是既能精准表达诉求，又能迅速占据用户意识。“自成一派”的博荟广场ONE EAST选择用“Nightlife夜行派”来作为自己的又一业态标签，既是对项目“全时”商业概念内容的补充，也直观表达将围绕“夜”来做文章。

 

结合场域优势，博荟广场ONE EAST以不同的音乐风格和社交场景为商场注入年轻商业活力，以全国首家1 OAK等首店品牌阵容，为注重夜生活品质的时髦人士，提供“百变社交”的快乐。

 

 

 

诸多晚“A”品牌演绎“越夜越美丽”风景同时，项目还有manner、seesaw、warming、鹰集等满足早“C”需求的品牌，满足不同消费选择。

 

全面亮相后，博荟广场ONE EAST的品牌更新并未停止，不断结合办公楼租户和白领人群的需求，开业了MUSIC HOUSE、INARI、Cages、一滴墨、蔷薇森林等新品牌，这些品牌无不是捕捉潮流与目标客群需求，为其带来“量身定制”的多样消费选择。

 

结合博荟广场ONE EAST所处的区位、目标客群以及开业以来的运营表现，能直观看到它如何从消费需求出发，通过规划不同消费场景，提供匹配的业态内容与活动，最终实现消费需求的闭环，博荟广场ONE EAST也欲通过持续上新内容，激发业态活力与消费者产生续互动连接并圈粉。

 

 

缤纷活动：

持续输出“自成一派”的价值新主张

 

 

如本文开头提到的，仅在春节档期，博荟广场ONE EAST就推出多项精彩活动，以更前沿的生活方式与消费形态，带来多场高质量的联名活动增加空间层次感，或吸引他们前往打卡，或吸引他们参与到其中，不断与目标客群进行深度互动，持续输出“自成一派”的价值主张。

 

自试营业以来，项目先后与LABLEHOOD蕾虎、LOHAS 乐活、嘉人 Marie Claire、网易电音品牌放刺FEVER、Philip Colbert、环球音乐、摩登天空、国际知名的伏特加品牌——Absolut等品位调性高度契合的外部资源合作，以及1 OAK×沈易、mithworld等商场内部品牌资源，举办了数十场别具新格的跨界活动，以快闪、艺术展、派对、走秀、品牌活动、live night、剧本杀等丰富种类及形式互动，有效覆盖不同圈层的年轻社群。

 

 

持续探索圈层运营的它，将在4-5月推出全新的社交方式主题活动Urban Social，博荟广场ONE EAST以当代年轻人的社交方式作为活动灵感，希望开创一种“万物皆可社交”的无边际社交方式，结合这一理念，项目将以场景、美陈、市集、社群为关键词，推出一系列激发消费者参与社交互动的精彩活动。

 

在内容选择方面，博荟广场 ONE EAST选择与项目定位理念一致的合作伙伴，共同呈现“自成一派”的商业理念，如2021年上线的社交美学体验场 MC HOUSE，在半年时间内翻展3次，持续输出与项目的三大核心业态特色相吻合的内容，构建出多元的消费场景，为消费者带来多种深度体验，打造商业与艺术的“吸客力”。

 

 

 

 

 

 

 

 

从博荟广场ONE EAST最新动态不难看出，它在放大建筑结构优势同时，不断以标签化的内容，打破传统商业经营时段，为消费者带来全时消费的新体验。另据近日上海商务委员会和上海规划局发布的上海2035商业空间布局专项规划草案公示，博荟广场 ONE EAST所在的世博板块被规划为地区级商业中心。作为区域内新亮相的项目，它势必将协同区域内其他商业项目，朝着“形成规模中度集聚、行业、业态较为齐全的商业功能区”目标迈进。

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