五一开业潮，今年湾区城市群将迎来7座特色购物中心正式亮相。

 

在每年的新增商业市场上，五一档、国庆档和圣诞档，一直是各大商管公司热衷的开业时间节点。那么，在遭遇去年几乎零局面的五一档，今年将迎来哪些购物中心开业呢？

本篇文章， 我们将调研大湾区以及广东省内其他城市的情况，集中披露一批在五一档开业的购物中心情况，其中，惠州2个，广州、佛山、东莞、清远各一个，其商业空间各有哪些看点？

 

项目名	开业时间	开发商/运营商	项目看点
广州花都雅乐城	5.1	雅居乐	雅居乐商业首个标杆作品
佛山黄岐金铂天地	5.1	金铂商业	金铂自营主题街品牌YO范地铁研究所亮相
深圳万科里·瑧	4.30	万科	深万首个高阶社区商业作品
东莞中寰卓悦时光	4.30	卓越集团	卓悦时光产品线首个作品
惠州印象城	4.28	印力集团	惠州首个山姆+摩天轮的商场
惠州翡翠山·益田  Holiday Park	4.30	澳宏集团&益田旅游商业集团	大亚湾首个3.0版公园街区型商业
清远保利广场	4.30	保利商业	保利商业清远首秀

 

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惠州印象城 

山姆会员商店+摩天轮组合

 

4月28日开业的惠州印象城，位于惠州金山湖片区，主打“惠州新生活”，在总体量约12万㎡的空间规划高端超市、零售餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等业态，汇集50+餐饮品牌，引进超2万平惠州首家山姆会员店、超7000平星梦乐园、惠州中影壹洲国际影城、ONE TWO ONE、中国李宁标杆店等品质生活方式业态代表高端品牌。开业当天，潮流IP品牌SMILEY的最新爱心主题系列中国首展惊艳亮相。

 

 

围绕微度假游乐场景，在娱乐体验业态上引入超7000平星梦乐园，其中包括被称为“惠州之眼”的大型摩天轮。除此之外，增加儿童游乐教育业态集中程度，通过PLAYTIME梦想乐园、童话秘境、金宝贝等差异化主力店组团形成一站式亲子社交空间。

 

 

作为惠州首座印象城，惠州印象城希望通过商业运营焕新“城市印象”。惠州作为客家人主要聚集地和集散地，素有“客家侨都”的美誉。项目打造了独具客家情怀的文化主题空间“客家IN巷街区”，集合“市井味”、“客家味”、“潮玩味”，再现老城区、市井小巷中那些熟悉的人间烟火。

 

 

2

惠州翡翠山·益田Holiday Park

大亚湾“都市轻度假”街区商业

 

翡翠山·益田Holiday Park是益田集团首进惠州布局的“都市轻度假”项目，紧紧围绕“微旅游+体验商业”两大核心要素，打造新意生活体验场和家庭休闲的第三空间。继1月30日街区亮灯开放后，项目于4月30日全面开业。

 

1.30开街实拍图

 

项目坐落于大亚湾 120 万m²城市综合体——翡翠山项目中，商业配套总体量达到15万㎡，自带三个超 20000 m²天然生态内湖——天鹅湖、燕尾湖及思月湖，风景旖旎。结合自然生态主题，项目营造了天鹅湖、逅街、浮世廊、购物中心四大主题空间，用mall+街区的多元商业形态，提升顾客体验感；用连接商业街区和亲水栈道的浮世廊，科技化呈现艺术光影世界，营造星空下的浪漫梦幻场景。

 

 

业态方面，为满足周边年轻人和家庭消费需求，紧扣 “生态、亲子、社交、狂欢”四大维度，以精品超市、特色餐饮、儿童亲子、休闲生活配套为主，辅以零售，引进了包括天虹超市、麦田怪圈、盖亚影院等各大主力店，以及胡桃里、瓦的音乐餐馆、蛙小侠、老碗会、木屋烧烤、天喜、云味馆、阳光嗨客、华妤气质女子养成学院、芸端健身会所等一批大亚湾、惠州首进及特色品牌。

 

3

深圳万科里·瑧

深万首个高阶社区商业

 

作为深万商业首个高阶社区型商业，深圳万科里·瑧于4月30日正式面世。项目毗邻华侨城香蜜湖豪宅片区，邻近城市北环大道，连接二、七号线双地铁交汇的安托山地铁站。项目以“返璞归瑧”为主题，展示瑧·雅致生活领地，打造集合亲子娱乐、品牌超市、潮流大餐、连锁茶饮、儿童教育等多元业态的社区一站式生活中心。

 

 

 

万科里·瑧是深圳万科呈现的第6个万科里，承载着深万商业打造万科里2.0的战略使命，也是万科践行“焕新商业，无限可能”的先行之作。在万科里2.0的呈现中，尝试了三个维度的创新突破：

• 创新一，瑧系品牌全维度升级。项目引进了近60家精致品牌组合，深圳首家京东旗下七鲜超市、面积达1000㎡的全国首家高端宴客会所觀禄、一兆韦德健身会所、深圳首家生活方式品牌COCO-MAT、董懂书店深圳首家形象店、深圳首家SJ国际芭蕾以及美深绘馆、清晖小苑、日日香鹅肉饭店、星巴克、野萃山、华为、屈臣氏等品牌，兑现了城市人对美好生活的追求；
• 创新二，社交空间场景的温度定制。三大艺术橱窗，六大亮点空间，作为场所精神的有力践行者，万科里·瑧在空间运营上实现了生活与商业最大程度的组合，为顾客定制了一个高端温度会客厅；
• 创新三，创新打造里聚外展的社交互动集合地——里外，并在空间中引进天然生活方式品牌COCO-MAT，探索与会员共生的场景。

 

4

东莞中寰·卓悦时光

卓悦时光首个作品

 

 

作为卓越集团在东莞的首个城市总体——卓越中寰项目的商业部分，卓悦时光商业面积约2万㎡，求打造东莞年轻人新的生活方式。东莞中寰·卓悦时光亦是卓越商业旗下社区商业产品线“卓悦时光”的首个落地项目，4月30日正式亮相。

 

项目位于东莞市莞城街道天宝路16号，商业规划上，项目融合了网红美食、潮流体验、夜肆生活等年轻时尚的主题业态，结合市区稀缺的街区建筑形态，打造成东莞市区“动静皆宜”的青年活力聚场、网红打卡空间。

 

现场实拍图

 

在开放式街区式商业空间中，打造了时光里巷、时光外街，并设有超大型露天滑板广场，将潮流、运动、文化和社交互动融合，构建出一个崭新的城市青年潮流聚集地。

 

项目引进多个莞城首店及网红品牌，其中包括7pho越南粉旗舰店、洛妮塔东莞旗舰店、麓蔓咖啡东莞旗舰店、网红品牌初稻东莞旗舰店、蛙小侠莞城首店、大龙燚火锅莞城首店等，为东莞时尚青年提供打卡新去处。引入运动潮玩品牌和电竞场馆，适配潮玩青年，满足年轻消费者的个性化需求。

 

 

5

广州花都雅乐城

雅居乐商业首个标杆作品

 

花都雅乐城都雅乐城是雅居乐商业管理集团倾力打造的购物中心标杆产品，购物中心总体量7万㎡，项目位于广州北花都西新城区的花都大道和三东大道交汇处。项目定位于为消费者打造365天欢乐生活主场，5月1日正式开业。在业态和品牌方面：

• 引进Le Super精品超市、博纳院线、海底捞、老陈说健身旗舰店、大头力茶餐厅、五福茗點、新东方、卓越教育、海之洋书城、鲸迪岛组成十大主力特色店；
• 引入华为、小米、周大福、六福、屈臣氏、HairCode、拉伽瑜伽、卡宾、李宁、星巴克、麦当劳、必胜客、江渔儿、淘蛙、龙门烤鱼、大美西北老西安、良品铺子等知名品牌；
• 齐聚乐鲸灵、街舞酱、乐旋体育、巴拉巴拉、Rookie、江博士等火遍妈妈朋友圈的儿童品牌，打造花都童梦主题购物乐园，塑造购物中心里的“少年宫”。

在内装整体改造上，花都雅乐城通过代表春天的螺旋蜿蜒、代表夏天的向上奋发、代表秋天的黄芒丰硕，以及代表冬天的硬朗挺拔，让消费者身处其中可直观感受四季主题变幻，也呼应项目“365天欢乐生活主场”定位，将业态主题、自然美学、乐享生活的多彩空间贯穿起来。开业时，该项目将推出雅乐花潮巨幕灯光秀、'乐开了花’艺术花海市集等活动。

 

 

 

6

佛山黄岐金铂天地

主题街区“YO范地铁研究所”

 

黄岐金铂天地位于佛山市南海区广佛路，体量约8万㎡，项目毗邻广州地铁5号线滘口站和正在规划中的佛山有轨电车站点黄岐站。项目5月1日正式开业，值得注意的是，金铂商业自营主题街品牌“YO范地铁研究所”将落地黄岐金铂天地。

 

黄岐金铂天地效果图

 

黄岐金铂天地在品牌引进上采取了 “自营主力店+区域首店+连锁知名店”的策略，业态规划为主力店23%、餐饮26%、体验18%、零售33%，刚需高频和高坪效精品业态占比较高，不仅带来自营品牌脉铂影城佛山首店和 3.0版SUPER苏铂超市，还引进天空之城、Adidas MEGA 、NIKE BEACON、奈雪的茶PRO店、星巴克、太二酸菜鱼、探鱼等人气品牌。

 

黄岐金铂天地效果图

 

7

清远保利广场

保利商业清远首秀

 

清远保利广场，位于清城区江北新区，总面积逾8万平方米，地下一层，地上三层，是集购物、休闲、娱乐于一体的大型购物中心。项目定位“品质生活，时尚动感”，引进国内外知名品牌达120余个，4月30日开业。

 

清远保利广场效果图

 

进驻品牌包括全国大型连锁超市嘉荣超市、娱乐休闲体验7+影城、清远首家服饰品牌MG2，最聚人气网红餐饮品牌海底捞、蛙小侠等，同时清远保利广场也是清远首家集合星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客等国际连锁餐饮品牌的购物中心，为广大市民提供购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费场景和品质生活体验。

 

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