▸ 武汉大悦城效果图

今年初，我们对2021年武汉开业项目进行过盘点：走出低谷，便是晴空 | 2021年武汉新开商业项目展望。

2021年上半年，随着以「一切从新」为项目理念、定位「新奢圣地」的武汉恒隆广场、围绕「艺术·人文·自然」为核心打造「城市文化新地标」的武汉K11购物艺术中心以及龙湖地产在武汉的首个旗舰城市级天街项目武汉江宸天街的相继开业，让我们对武汉商业的未来充满了期待。

2021年下半年，不仅有定位「精致时尚的商业文化中心」的华发中城商都、「武汉首个友好力购物中心」的万科未来中心、聚焦「新光谷青年引力场」的武汉大悦城以及万达在武汉的第二座旗舰项目阳逻万达广场等10家筹开项目将迎来开业。

下半年新开的10家项目中，江汉、汉阳与东湖高新区各占2家，另外4家筹开项目分布在硚口、东西湖、洪山和新洲区。相较今年上半年新开项目主要集中在汉口核心区，2021年下半年可谓多点开花，预计今年下半年武汉将新增商业体量约101.2万方。

注：项目仅以区域排序，开业时间已与官方确认，感谢同行提供信息与帮助。

01 华发中城商都

商业体量：10万方

开业时间：预计2021年10月

项目定位：精致时尚的商业文化中心

项目类型：MALL+BLOCK

▸ 华发中城商都鸟瞰图@玩摄堂

位于武汉青年路核心区域的华发中城商都，定位「精致时尚的商业文化中心」，是武汉首个MALL+BLOCK双模式艺术艺术文化街区，其水晶宫式的建筑设计及在特色餐饮的发力，旨在打造青年路上的高端美食地标和品质社交空间。

已签约品牌：意大利家具奢侈品牌Minotti(华中首店)、HCH Culture、TAO（武汉首家）、Atelier Bar（武汉首家）、上宴·精品海鲜姿造（武汉首家）、牛者臻选店、红鼎豆捞、极上馆&令和殿、焱Teppanyaki等

▸ 华发中城商都效果图

02 亿事达系 新派社区商业

季佳·荟 | 新华家园

商业体量：4.5万方

开业时间：预计2021年8月

项目定位：社区型购物中心

项目类型：地下一层、地上三层

▸ 季佳·荟 | 新华家园效果图

季佳·荟 | 新华家园项目定位「社区型购物中心」，以满足周边居民日常基本消费为核心，并兼顾改善、提升消费者的生活质量、满足精神文化与社交生活需求为目的，将项目打造为杨汊湖片区提供多元化业态的商业生活服务中心。

已签约品牌：盒马、茶颜悦色、汉堡王、必胜客、空中健身、三只松鼠

季佳·荟 | 烽火

商业体量：4.5万方

开业时间：预计2021年9月

项目定位：社区型购物中心

项目类型：地上四层

▸ 季佳·荟 | 烽火效果图

季佳·荟 | 烽火项目位于白沙洲大道与江盛路交汇处，体量近4万方，以周边地缘及家庭客群为主要目标客群。项目涵盖精品零售、优享美食、休闲娱乐、品质生活、儿童成长五大类业态，致力于打造艺术、文化、生态、娱乐为一体的邻里生活新主场和「吃、喝、玩、乐」一站式家庭休闲欢聚中心。

03 T'PARK 隆太广场

商业体量：2.7万方

开业时间：预计2021年12月

项目定位：城市潮玩新秀场

项目类型：地下一层、地上五层

▸T'PARK 隆太广场效果图

T'PARK 隆太广场位于武胜路与中山大道交汇处，项目瞄准Z世代场景消费需求，结合武汉码头文化元素，首创武汉文化主题沉浸式商业街区，以潮流复古元素构建武汉地标特色文化氛围，打造以90后生活方式为主的时尚网红休闲体验空间。

04 金银湖199+

商业体量：4.5万方

开业时间：预计2021年9月

项目定位：泛互联·场景化·欢乐MALL

项目类型：地下一层、地上五层

▸ 金银湖199+鸟瞰效果图

金银湖199+是片区首个主题体验式购物中心，集中了超市、零售、餐饮、影院等多种业态；同时针对周边的商业环境，在业态布局和品牌引入方面也进行了升级和优化，打造出特色鲜明的主题式楼层。

采用了半开放式巡游购物空间、退台式屋顶花园和户外中庭广场相结合的商业建筑设计，突破了传统全封闭式商业建筑空间的束缚，为消费者带来了通风良好、舒适宜人、环境优美的漫步式商业空间。

05 万科未来中心

商业体量：11.7万方

开业时间：预计2021年12月

项目定位：时尚家庭体验式购物中心

项目类型：地下二层、地上七层

▸ 万科未来中心实拍图

万科未来中心位于江城大道与汉阳大道交汇处，作为万科在武汉打造的首个TOD城市综合体。通过「城市友好力」「社交友好力」「生态友好力」「家庭友好力」4个方面，旨在将万科未来中心打造成武汉首个「友好力」购物中心。

同时，以虫洞公园、SKY PARK等户外及室内的主题空间，打造以家庭客群为核心的「时尚家庭体验式购物中心」。

已签约品牌：星轶影城、永辉超市、星巴克臻选、MUJI、海底捞、蔚来、美克美家、周大福、奈雪、金宝贝、卡通尼乐园、星聚会、太二酸菜鱼等。

06 万达系

汉阳四新万达广场

商业体量：10.1万方

开业时间：2021年11月19日

项目定位：区域全客层潮玩生活中心

项目类型：地下二层、地上四层

▸ 汉阳四新万达广场效果图

汉阳四新万达广场位于四新大道与芳草路交汇处，其前身为汉阳新城阳光国际广场，前期浙江绿城皇庭商业管理有限公司打造武汉青悦城未果，最终由万达以轻资产模式负责项目的统一招商营运管理。

该项目定位为以体验、休闲、儿童、教育培训等生活配套为主的区域全客层潮玩生活中心，主力客群聚焦于追求生活品质的家庭型客群。

现已签约品牌：万达影城、孩子王、大玩家、悦活里超市、卡通尼乐园、苏宁易购、国美电器、米乐星世界、康斐斯健身、URBAN REVIVO、KKV、西西弗书店&矢量咖啡、BSIJA、海底捞、星野原麦、极速联盟WSK等，目前该项目招商率达95%。

阳逻万达广场

商业体量：13.79万方

开业时间：2021年12月10日

项目定位：区域全客层休闲中心

项目类型：地下一层、地上四层

▸ 阳逻万达广场效果图

阳逻万达广场是万达集团在武汉的第2座万达广场旗舰店，也是万达实行轻资产战略后的首个重资产项目。阳逻万达广场位于新洲区阳逻开发区柴泊大道与机场交汇处(南行300米)，项目总体量13.79万方，地下一层、地上四层；是聚集集首店旗舰、城市奥莱、创新娱乐、家庭社交、流量餐饮、城市潮玩欢聚中心为一体的「区域全客层休闲中心」，开业后将成为该区域内最大的商业综合体。

已签约品牌：黄商超市、万达影城、大玩家、肯德基、孩子王、塞尔之城。

07 武汉大悦城

商业体量：14万方

开业时间：2021年12月18日

项目定位：新光谷青年引力场

项目类型：地下三层、地上五层

▸ 武汉大悦城效果图

武汉大悦城作为大悦城在武汉的首个项目，位于东湖高新区光谷中心城，项目聚焦光谷及周边18-35岁青年客群的消费需求，为其打造全新的生活方式平台。

同时，以「追光青年 无界敢为」「光能满溢 冲破桎梏」等理念所设计的6000㎡的室外中庭、600㎡的超大流光屏、150米的拾光步道等空间景观，将武汉大悦城打造成特色主题空间与沉浸式社交互动场相融合的「新光谷青年引力场」。

▸ 武汉大悦城室外中庭效果图

08 北辰光谷里

商业体量：6.4万方

开业时间：预计2021年12月

项目定位：打造数字时代HIPPY体验街区

项目类型：地下二层、地上五层(一、二期商业街)

▸ 北辰光谷里鸟瞰效果图

北辰光谷里位于东湖高新区高新二路与凌兰路交汇处，项目体量6.4万方，以探索艺术商业新模式，塑造文化休闲新地标为目标，围绕科技、数字化潮流、青年文娱、24H Hightlight四大主题区打造汇聚文化、艺术、时尚的城市创意综合体。

结语

迈入7月，上述项目将陆续进入开业冲刺的倒计时环节。虽然，华发中城商都、万科未来中心VFC、武汉大悦城及阳逻万达广场这四家重点开业项目，吸引了我们大部分的关注度，但也不乏如本土深耕社区型商业的季佳·荟系列、打造数字时代·HIPPY体验街区的北辰光谷里以及主打「潮流+ 品质+ 欢乐+」的金银湖199+等优秀项目。