市场动态

今年广州有哪些值得关注的购物中心?

字号+ 作者:知库设计 来源:知库设计 2021-07-20 我要评论

2021年下半年,广州待开项目中迎来几个备受关注的商业空间

广州黄埔智食荟

 

 

由佳兆业商业集团与专业市场行业龙头利湟集团携手打造、运营面积超48万㎡的全球首例农特产食品食材贸服平台——“智食荟”,在1月1日元旦当天开启试业

 

作为专业的食品食材展示和销售平台,可为大湾区乃至全球用户提供情景观光、食材加工、农产区采摘、特色食材、农特产品原产地直供、智能化采购以及食品创客文化等全面的展贸体验服务

 

智食荟项目的运营将采用全新模式,打破以往批发市场与商场、商业的沟通壁垒,将上、下游供应链资源整合运营,并辅之以贸易服务运营手段,使上游商品拥有更多的下游客户渠道,也使下游客户拥有更多、更好地选择上游商品的机会。

 

智食荟以互利共赢、智能化代管理以及其他相关服务作为招商亮点,引进优质商户,聚集新食品市场经营商圈,实现提升项目场气及物业租售价值。

 

通过食品产业相关商会、协会的渠道,联系并组织国内外商家举办展销活动,以特色周或特色月以及年度嘉年华式的活动模式展开,以产地区域的特色情景、食品、文化为亮点,吸引“终端”客户到场参观、消费、采购

 

 

项目地址:广州市黄埔区黄埔东路3889号

 

 

广州花都雅乐城

 

雅乐系产品首次献礼消费者的购物中心——花都雅乐城,5月1日在万众期待下盛大开业。

 

花都雅乐城总体量7万㎡,紧邻珠宝小镇、东风风神汽车厂、皮革批发城三大产业园区,周边优质学府、教育机构、写字楼林立,高端楼盘云集,生活社区醇熟。

 

花都雅乐城致力为当地消费者打造365天欢乐生活主场,聚焦餐饮、儿童、体验三大核心业态,将成为花都西规模庞大、业态齐全、服务人群广泛的新生活地标。

 

在建筑设计上,花都雅乐城整体创新利用“魔方”意态逐层向上实现3次“旋转”,从建筑立面、室内结构和自然采光等方面,巧妙延展出人与空间亲密互动的多样美好;装修风格上,通过代表春天的螺旋曲线,代表夏天的向上线条,代表秋天的柳树曲线,以及代表冬天的硬朗线条,让消费者身处其中可直观感受四季主题变幻,也呼应项目“365天欢乐生活主场”定位;值得一提的是,花都雅乐城四楼采用高级清玻璃材质,利用9米跳高大空间打造商场内的艺术馆天堂,巧妙运用“致趣”、“蝶舞”、“悠然”、“欢聚”的概念,配合星空互动体验馆,与五楼空中花园互相呼应,加之二、三楼的错层露台,实现不同楼层的主题变幻带来的极致互动体验。

 

 

项目地址:广州市花都区永发路14号

 

 

永旺梦乐城广州新塘

 

5月29日,永旺梦乐城广州新塘正式开业!这是永旺梦乐城继广州番禺、佛山大沥、广州金沙之后,在广东省布局的第4座也是体量最大的购物中心,同时也为全国第22座永旺梦乐城购物中心。

 

建筑面积达23.4万㎡,以“新·星·幸·兴·信”为主题串联,打造“未来的TOWN”。场内共约220家专卖店,将于年内陆续开业。

 

除了引入自营核心店铺永旺超市,项目还设有大型游乐中心和运动品牌中心,以朗玩中国首店、中影DY影城、卡通尼、孩子王、优衣库、亚惠美食广场、NIKE、adidas、SKECHERS为次主力店。这符合目标客户是10-30多岁的单身居住者、青少年和年轻家庭的核心消费人群的定位

 

项目所在地四面紧贴交通干道,方便“自驾”。东有新塘镇南北方向的主干道香山大道,南临新塘镇东西方向的主干道创新大道,道路开通后将直接连通新塘镇最大住宅社区“凤凰城”,西北面则分别是新耀南路和创建路。为此,项目将一层外地面、负一层、四层及楼顶作为停车场,可停车数量为4600台,规模超大。

 

值得注意的是,新塘片区目前已有增城万达广场、增城合生汇等项目,今年还将迎来凯达尔广场、新塘金铂天地入市,未来还有新世界中国等加入战局。期待永旺梦乐城广州新塘发挥差异化特色运营。

 

 

项目地址:广州市增城区创新大道15号

 

 

童伴荟商业广场

 

7月3日童伴荟隆重试业。项目定位集一站式素质教育营地、儿童社交化生活空间、家庭消费娱乐场所、社区生活配套为一体的家庭成长生活空间

 

项目拥有2万㎡户外儿童运动公园,建筑面积6万㎡,配套1000个停车位,属中国首个国际级交通枢纽新塘TOD,十轨交汇。周边写字楼住宅聚集,学校机构62所,50个住宅项目,40万居住人群。

 

童伴荟在整个商业上做了单动线,大中庭及多个入口设计。

 

 

项目地址:广州市增城区新塘镇丰华西路1号

 

 

广州太阳新天地购物中心

 

经历2次流拍、3次变卖……命途多舛的太阳新天地,终于迎来一位“靠谱”的东家。

 

6月4日,领展房地产投资信托基金发布公告称,以32.047亿元收购广州太阳新天地购物中心,此次收购为领展于内地的第六项及大湾区内的第三项零售物业投资。中心位于广州市天河区珠江新城的东边,为楼高8层连4层地库的商业物业,提供约90,113㎡总零售面积,以及一个有800个泊车位的停车场。

 

几度新旧交付,截至2021年5月24日,太阳新天地租用率仅70.3%,但从客群基础数据来看,太阳新天地仍有着“乐观一面”,赢商大数据显示,太阳新天地周边3公里范围内的居住人口中,25-44岁群体占比超56%,富豪、中产、小康群体合计占比超60%。随着领展出手收购太阳新天地,如何扭转其不良资产的局面,考验着领展的运营管理能力。

 

项目地址:广州市天河区马场路36号

 

 

广州太古汇

 

 

2021年7月6日,广州— 太古地产今天宣布,公司旗下位于中国内地粤港澳大湾区的旗舰项目广州太古汇现已全面使用可再生电能,成为广东省首批于业主及租户营运中实现“净零碳”年度用电的地产发展商之一。

 

广东省政府于2021 年6 月推出新政策,允许企业从认可的售电公司购买可再生电能,令广州太古汇成功实现“净零碳”用电。

 

此举不仅使项目的总碳排放量每年减少超过12,000吨,更将太古地产中国内地项目的可再生电能占比提升至逾37%。

 

自2011年开业以来,项目已采用一系列技术及措施以提升能源效益,也获得多项国际认可——两座办公楼早于2012年已是广州首个获“能源与环境设计先锋评级”(LEED)“建筑主体与外壳”类别金级认证的办公楼项目;太古汇商场也于2017年成为全球首个获LEED“既有建筑:营运与保养”类别铂金级认证的封闭式购物商场,并为广州市首个在屋顶安装太阳能光伏板的商场。

 

项目地址:广州市天河路383号

 

除了已开业的项目,今年下半年还有这些拟开项目值得期待:

 

 

其中,山姆会员店广州2店,也将在7月20日开业。据了解,山姆会员店跨越了商场1-3层,打造逾2万㎡超大仓储空间,拥有超4000款超高性价比商品,加上地铁上盖的地理优势,为周边居民提供满分的购物体验。

 

 

文章来源于赢商网、永旺梦乐城、童伴荟商业广场、赢才培训 &  商业地产人脉圈

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