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华润万家将撤出湛江、太阳新天地启动改造……

字号+ 作者: 珠三角商业地产 来源: 珠三角商业地产 2022-11-15 我要评论

本号将不定期推送华南城市商业要闻。

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主编:罗嘉欣

 编辑整理:陈惠璇

图片来源:项目官方渠道

 

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华润万家将撤出湛江地区

 

11月10号,根据华润万家官方发布告顾客书得知,位于湛江湛新店、廉江广隆店的华润万家将于2022年11月30日营业结束后将关闭线上、线下业务。此举标志着中国最大的连锁零售商华润万家将撤出湛江地区。

 

据了解,华润万家湛江湛新店于2011年开业,而廉江广隆店于2012年开业。

 

华润万家创立于1984年,是中央直属的国有控股企业、世界500强企业——华润集团旗下优秀零售连锁企业,。华润万家旗下拥有华润万家、万家CITY、万家MART、万家LIFE、苏果、Olé、blt等多个著名品牌。

 

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复地珠海复悦里项目开工

 

11月11日,复地珠海复悦里开工仪式在广东珠海湖心新城项目现场举行。珠海复悦里作为珠海复地星愉湾项目二期,除了住宅之外,还包括“复悦里”国际商业街区。

 

据悉,该项目为复星集团战略部署大湾区的首个“文化蜂巢”项目,将以老字号、特色餐饮和网红餐饮的饮食文化为基础,兼顾文创、零售、儿童和精品超市等业态,按照计划,珠海复悦里将在2023年底正式开业。

 

 

作为湖心新城核心位置的“巨无霸”,珠海复地星愉湾项目总占地面积约25.5万平方米、总建筑面积近60万平方米,周边政府配套约42万平方米公园绿地、湖心小学、华中师范附属学校,以及白藤湖文化中心和多个便民邻里中心等市政配套。

 

 

珠海复悦里将定位打造成为具有样板意义的“品质居住+地标商业”的国际未来生活住区,建成后将成为珠海新的商业名片和文化名片。

 

 

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广州太阳新天地启动升级改造

 

2022年11月,太阳新天地改造项目正式启动开工仪式。太阳新天地位于广州珠江新城,是区内最大的单体购物中心,今年6月份被东家领展房地产投资信托基金收购。

 

据悉,太阳新天地被收购后项目将暂定标签为“领展•珠江新城项目”。落成后将为“领展购物广场”系列再增一子。

 

按照改造规划,将从东翼开始入手,从旧有百货的面积位置调改,释放更多的可租用空间。在空间改造上,融入艺术、彩色欢乐元素,注重艺术与潮流结合;并以绿植点缀户外广场,营造休闲自由的社区氛围;在内部空间上,则强调细节、和谐、明亮与时尚观感,营造舒适的购物氛围。此外,在项目东侧的户外广场则设有休闲外摆区的轻食以及微醺酒馆。

 

配合东翼的大规模改造,

项目原西翼部分也将分阶段翻新升级

 

在业态上,则重点引入头部品牌和主力店,在L2层以女性服饰为主;L3层是儿童特色楼层,珠江新城最大的儿童乐园将落户于此;L4-L5层则围绕时尚风潮,引入前卫的体验业态;L6-L8层则打造多种餐饮类别的主题美食打卡地。

 

L1户外广场效果图

 

随着项目改造开工仪式的举行,焕新升级的领展·珠江新城项目也将在2023年9月跟大家面世,而关于项目改造的后续,赢商网也将期待!

 

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恒大75.4亿元出售深超总地块

 

据深圳公共资源交易中心一则新的土地转让信息显示,位于深圳湾超级总部基地的宗地T208-0054,将于2022年11月26日以75.4亿元起始价出让。

 

资料显示,该地块正是恒大集团在2017年12月19日起始价55.52亿元竞得,计划打造恒大超级总部。

 

恒大中心原效果图

 

该宗地位于深湾三路与白石四道交汇处东南角,土地用途位商业服务业用地,土地性质是商品房,土地使用年期30年,自2017年12月19日起到2047年12月18日止,土地面积为10376.82平方米。

 

计入容积率总建筑面积不超过28.92万平方米,其中:地上规定建筑面积28万平方米(其中办公24.842万平方米,商业1.7万平方米,文化设施用房1.4万平方米,物业服务用房580平方米)。

 

地下规定建筑面积9200平方米(其中商业8000平方米,办公1200平方米),地下车库、设备用房及公众通道等不计容积率。建筑容积率≤27.0;建筑覆盖率≤70%。

 

出让条件显示,目前该宗地建设项目已于2021年9月开始停工,因长期处于停工状态,可能存在一系列建筑风险以及逾期竣工风险。

 

 

 

文章为珠三角商业地产综合整理稿件

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