中国金茂：城市引领者，酝酿品质基因_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

2021年3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。本届发布会以“强基固本，砥砺前行”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体。

中国金茂作为城市运营商，秉承“释放城市未来生命力”的使命与责任，遵循“城-人-产”的城市运营逻辑，肩负央企责任，紧跟国家战略，为城市谋划未来，综合实力不断提升，荣登“2021中国房地产百强企业”、“2021中国房地产百强企业——盈利性TOP10”、“2021中国房地产百强企业——成长性TOP10”、“2021中国房地产百强企业——融资能力TOP10”、“2021中国房地产产品力优秀企业”等荣誉。

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图：中国金茂荣誉奖证书

规模跨越，销售额超2000亿，中国金茂持续精进

中国金茂2020年实现签约销售额2311亿元，同比增长44%，最终超额完成2000亿的销售目标，成为2020年为数不多提前完成全年目标的房企之一。从2018年突破1000亿，到2019年的1500亿，再到2020年的2000亿，中国金茂一直以高目标增长为导向，规模持续扩张。

图：2016-2020年中国金茂销售业绩情况

保持稳健增长并超预期完成目标，在充满未知与变化的2020年，显得更为难得。亮眼的成绩背后，是“金茂府+城市运营”双曲线模式的护航，也是中国金茂远见未来的前瞻眼光、精益求精的品质坚守和变中求新的市场策略。

与此同时，中国金茂多个既有项目进入收获期，为2020年整体业绩提供了广阔空间：北京颐和金茂府首次开盘揽金50.6亿元、南京河西金茂府4次开盘4次售罄、深圳龙华金茂府全年销售额超过70亿、北京金茂国际社区首开20分钟劲销814套、三亚金茂湾储客85天认筹1670组首开房源全部售罄、杭州金茂星外滩首开热销近10亿、上海之窗·智慧科学城首开房源22秒抢购一空、武汉方岛金茂智慧科学城首开348套房源全部售罄、无锡霞客岛生态城首开创下100%清盘记录、张家港智慧科学城连开连捷60秒8亿。一次次热销展现了中国金茂强大的市场号召力，也印证了双曲线模式的正确性，依托于此，金茂将持续助力中国城市不断进阶，推动美好生活不断落地。

图：金茂项目热销现场

迭代产品力，升级服务力，探索智慧科技，助力城市升级

作为品质开发商，中国金茂始终致力于打造优势人居环境、提升城市人居水平。

TOP级地产明星金茂府，品质筑就美好生活。金茂府从1.0升级进化到2.0，府系布局从北京扩展到27城52府，不断收获市场的肯定。2020年，府系持续开疆拓土，青岛、太原两座城市迎来首座金茂府：9月，青岛大云谷·崂山金茂府首开当日创造了10亿销售佳绩，再次创造现象级热销，印证了金茂府的品牌实力；11月，太原龙城金茂府首开，劲销4.2亿，并达成2020年2万+高端住宅首开去化率“第一”、开盘总金额“第一”、成交套数“第一”的“连中三元”现象，在今年特殊的市场形势下，成为“最强黑马”。

图：金茂府实景图

科技升级，探索科技住宅，持续提质增效。中国金茂坚持以科学技术为驱动的战略转型思路，秉承“科学至上”核心价值理念，持续强化科学赋能与创新驱动能力，以责任和品质满足更多美好生活向往。2020年，金茂府引入纳米级“除PM1离子瀑净化杀菌系统”、航天级“粒子阻尼降噪技术”等全新黑科技。疫情引发人们对居住的重新思考，中国金茂营造的“绿色健康·智慧科技”居住体验更受市场青睐。另外，金茂成立科研实验室，开展深入研究，助力探索未来人居和未来城市。

图：金茂绿建实验室光伏实验室

用心服务，提升客户满意度。中国金茂始终坚持“客户的需求就是我们的追求”，聚焦运动、文化、艺术、健康、生活五大主线打造业主兴趣社团，构建和谐美好的金茂社区文化，不遗余力提升服务品质，满足业主对美好生活的更多需求。比如举办“金彩中国第四季”——百组业主家庭共赴三亚体验成长与陪伴的真谛，业主分享沙龙“金宴北京”——7府业主欢聚一堂，畅谈美学、科技与生活艺术。

图：金茂丰富多彩的社群活动

城市运营助力产城融合，赋能城市未来

定位城市运营商，城市运营板块已经成为中国金茂发展的“第二曲线”，赋予金茂穿越周期、持续高质量增长的内生动力。2020年，中国金茂城市运营势能持续爆发，落地7个重点项目。2020年12月，中国金茂成功中标浙江省金华市东湄片区产城融合项目，将打造金华金茂未来科学城。至此，中国金茂第27个城市运营项目正式落地。

图：中国金茂城市运营版图

2020年，在“城-人-产”运营思路的指导下，中国金茂城市运营版图不断扩张，已在全国范围内布局27个城市运营项目，引领城市高质量发展，业绩实现强劲增长。2021年，中国金茂将持续思考、探索未来人居升级方向，以超凡品质为生活缔造更美好的感受与体验，赋能美好城市、美好生活。未来，金茂将保持强劲的增长动力，实现两年1000亿的跨越，为更多城市的美好未来赋能。

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