2020年上海大宗交易规模856亿，同比增长6%；

内资银行&保险买家交易量大幅增加，外资买家交易量大幅缩水；

核心板块成交量依旧，新兴板块成交量上升，黄浦江沿岸板块成交量高达434亿；

全市平均办公单价47898元/㎡，零售单价30536元/㎡，两者均价与历年基本持平；

全市平均办公资本化率3.4%，核心与新兴商务区办公资本化率均有所下降；

办公均价与散售均价折价系数为0.83，零售折价系数为0.67；

非标物业成交量为三年来最高，首次出现物流园区业态。