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提起国内首个在新交所上市商用信托——大信商用信托,你或许有些许陌生。
但是它旗下的商业大信新都汇,中山土著再熟悉不过。
目前,“中山本土商业之王”大信控股已经遍布中山,目前在营购物中心22个,其中在中山就达18个,占比超8成。在中山站稳脚跟之后,把触角逐渐伸向了粤港澳大湾区的珠海、湛江、佛山等城市。
作为大信的“处女作”、中山本土首个购物中心——大信新都会石岐店,23万方的商业体量联袂形成了以它们为核心的大信商圈,如今已经走过了18年。(A座在2004年开业,B座在2017年开业)。
一度被预言“会烂尾”的购物中心,A座在2004年开业期间吸引客流近10万人次,招商率从刚开业的40%到1年后达到100%。
而后在2017年,7层之高的B座开业,首进中山品牌近60个。据说是大信常年“最赚钱”的商业项目之一,2021年收入1.08亿元,同比增长3%。
那么,现如今18岁的大信新都汇石岐店还跟得上时代的脚步吗?
是否依然风采依旧?
笔者于8月5日19:00前去探访。
B座:中端购物中心
A座:百货大卖场+超市
据大众点评介绍,大信新都汇石岐店有390个品牌,其中零售占比56%、餐饮占比23%左右。
据了解,大信新都汇B座餐饮业态提高至40%,引入品牌包括海底捞、客语、探鱼、威尼斯等。零售和娱乐体验业态则平分天下,各占30%。
笔者进入B座的第一感觉,就是楼层高耸,一楼中庭把儿童服装和新能源汽车摆放在一起,应该是符合当地人的生活需要吧。
B座1楼——4楼:
L1、L2“大杂烩”
超市出来动线直接下楼
B座5楼——7楼:
餐饮美食“旱得旱死,涝得涝死”
掉铺5、6家,引进新首店3家左右
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