项目推广

“中山本土商业之王”还坐得稳吗?

字号+ 作者: 独角Mall 来源: 独角Mall 2022-08-12 我要评论

中山首个购物中心,现在怎么样了?

 

 

独角Mall视频号上新!

 

我们将不定期发布市场资讯、观点解读、直播、活动等相关讯息,赶紧点击关注!

 

 

 
 

 

提起国内首个在新交所上市商用信托——大信商用信托,你或许有些许陌生。

但是它旗下的商业大信新都汇,中山土著再熟悉不过。

 

目前,“中山本土商业之王”大信控股已经遍布中山,目前在营购物中心22个,其中在中山就达18个,占比超8成。在中山站稳脚跟之后,把触角逐渐伸向了粤港澳大湾区的珠海、湛江、佛山等城市。

 

 

作为大信的“处女作”、中山本土首个购物中心——大信新都会石岐店,23万方的商业体量联袂形成了以它们为核心的大信商圈,如今已经走过了18年。(A座在2004年开业,B座在2017年开业)。

 

一度被预言“会烂尾”的购物中心,A座在2004年开业期间吸引客流近10万人次,招商率从刚开业的40%到1年后达到100%。

 

而后在2017年,7层之高的B座开业,首进中山品牌近60个。据说是大信常年“最赚钱”的商业项目之一,2021年收入1.08亿元,同比增长3%。

 

 

那么,现如今18岁的大信新都汇石岐店还跟得上时代的脚步吗?

 

是否依然风采依旧?

 

笔者于8月5日19:00前去探访。

 

 

 

B座:中端购物中心

A座:百货大卖场+超市

 

据大众点评介绍,大信新都汇石岐店有390个品牌,其中零售占比56%、餐饮占比23%左右。

 

据了解,大信新都汇B座餐饮业态提高至40%,引入品牌包括海底捞、客语、探鱼、威尼斯等。零售和娱乐体验业态则平分天下,各占30%。

 

 

笔者进入B座的第一感觉,就是楼层高耸,一楼中庭把儿童服装和新能源汽车摆放在一起,应该是符合当地人的生活需要吧。

 

 

B座1楼——4楼:

L1、L2“大杂烩”

超市出来动线直接下楼

 
或许是因为没有B1楼的缘故(B1、B2都是停车场),把以往在B1楼的品牌都挪到了一楼、二楼,显得些许“杂乱”。
 
一楼有HM、优衣库、UR等快时尚,也有SEPHORA美妆,也有上汽奥迪和蔚来、小鹏等新能源汽车品牌,也有大疆、小米之家、APPLE授权专营店·CHANG等电子专营店,也有喜茶、遇见小面、大家乐、面包心语等大众餐饮品牌,还有冷不丁出现的六福珠宝。
 
 
二楼是TASTE生活超市,屈臣氏、麦当劳,以及部分的时尚女装。比较可惜的是,超市一出来的动线是可以直接下楼的,虽然对于“即买即走的”消费者是比较友好的,但是对于商场运营而言,“没法把人留下来继续逛”是弊端。
 
 
此外,高楼层的商业,有L1到L3的直通梯、L3到L5的直通梯,为消费者带来了不少的便利。
 
可惜的是,即使是星期五的下午,在B座1楼到4楼之间,可以见到的人泛善可陈,最多的人流聚集在超市。
 

B座5楼——7楼:

餐饮美食“旱得旱死,涝得涝死”

掉铺5、6家,引进新首店3家左右

 
直到上来5楼,才感受到客流的人气,大排长龙抬头一看是“苏格里岛自助海鲜烤肉”、“蛙小侠”、“萨利亚”和“谭福锅北京烤鸭”。
 
 
不知道是不是中山人热爱自助的缘故,另一家“东渡铁板烧自助餐”也几乎坐满了人。
 
其他客流量在80%以上的还有威尼斯西餐厅、新西兰小羊排主题餐厅等。
 
但是,在

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充;
3.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任。
4.本站转载文章仅作行业分享,版权归原作者,如有侵权请联系(cccrea_service@shopmall.org.cn),我们会在第一时间删除;

相关文章
  • 总投资超40亿!东莞首座“欢乐海岸”,要来了!

    总投资超40亿!东莞首座“欢乐海岸”,要来了!

  • 武汉 | 新城江夏天地公园中的“缤纷秀”

    武汉 | 新城江夏天地公园中的“缤纷秀”

  • 凯隆城开业、中山首座“奥特莱斯”来了!

    凯隆城开业、中山首座“奥特莱斯”来了!

  • 沙特将把900万人的城市围进一个“镜中城”

    沙特将把900万人的城市围进一个“镜中城”