9月16日，龙湖北京亦庄天街盛大开业，这是龙湖在北京的第七座天街。小加第一时间赶到现场，为大家揭开它的神秘面纱：

 

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基本要素

 

项目背景：

龙湖北京亦庄天街，总体量约16万㎡，包括地上5层，地下3层。以「自在生活新空间」为项目定位，以内容品牌搭配多维场景，打造7×12小时随心切换的生活情景。截止目前，汇集了国内外300+优质品牌，整体出租率达99.5%，品牌同步开业率98%，区域首进品牌占比超50%，大大丰富了亦庄板块的商业生态。

▲开业当天

交通&客群结构：

亦庄天街位于亦庄新城核心位置—经开区博兴八路与兴海路交叉口，项目周边区域吸纳了80多家世界500强高精尖企业，如奔驰、京东、可口可乐等，同时还聚合了超30个品质社区、多所市级重点学校，区域消费需求旺盛。

 

 

02

设计风格与动线

 

设计风格&空间看点：

整体采用现代、简洁的手法来表现舒适休闲的空间感受，采用了「自然」、「生态」和「有氧生活」的设计理念，在场内则引入岛屿、森林等自然元素，营造城市绿洲的氛围，让消费者与空间自然连接，也符合当下消费者对自然生态的憧憬。

 

通过高低错落的绿色系吊饰营造出一个城市绿洲的沉浸式氛围，同时给整个区域空间增添了舒适度、灵动性和艺术美感。

▲城市绿洲氛围

 

动线：

整体采用简洁的一字型动线，兼顾了品牌商户的门店展示性和消费客群的游逛便捷度。

 

 

 

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营销与服务细节

开业活动：

以“开新自在 自然而来”的开业主题，活动现场涵盖了音乐、舞蹈、戏剧等多种体验内容，还有由国内外著名乐团和演奏家带来的精彩表演：如东方交响乐团、德国Galli戏剧等。

此外，现场还有很多促销玩法：消费满额赠珑珠、限时5倍赚珑珠等。

而在舞台场景的构思方面，将当下火热的帐篷、露营、躺椅等元素融入其中，利用花园、草坪、秋千等户外元素，带来既有氛围感，又有社交互动性，同时还兼具拍照打卡功能的综合场景。

公共休息区：

每一个楼层均在相同的位置设立了的公共休息区，配以木质圆凳、绿树为元素，与项目的主题相呼应。

▲1层公共休息区

▲2层公共休息区

 

每层均设置了母婴室，包含空间内沙发、尿布台、哺乳室等，但在细节方面：如消毒液、温奶器、婴儿面巾、饮水机等细节仍尚未配备。

 

 

围挡区：

 

从现场实地来看，围挡区极少，仅有四处，如一楼 丝芙兰、B1层 餐饮区、四楼 巴奴毛肚火锅、五楼 玉林串串小酒馆：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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楼层业态

 

在业态甄选和整合层面，项目通过富于特色的品牌组合，满足周边居民的消费需求。据悉，目前有300+精选品牌入驻亦庄天街，优质内容品牌/区域首进品牌超过150个。

 

不仅为区域首次引进了MUJI、TOMMY HILFIGER、LACOSTE、Marc O’Polo、HAZZYS、CARA BLUE、LESS等国际化知名品牌，还汇集了国内外臻选美味——THE WOODS、左庭右院、赤童、水木锦堂、KONG胶东小馆等。全国首家京东自营超市（7FRESH PLUS）、亦庄首个IMAX影院博纳国际影城、生活文化馆——全民畅读、亲子游乐场——meland等区域首进生活方式品牌。

 

从B1层至5F分别打造“灵感·生活”、“多元·国际”、“随性·自在”、“成长·时光”、“格调·元气”、“乐活·欢聚”，具体品牌一一揭晓：

 

#1 Floor

 

一楼：涵盖珠宝、生活家居、潮玩、轻餐饮等。如MUJI、周大福、周生生、星巴克、奈雪的茶、华为以及多个新能源车品牌等。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#2 Floor

 

二楼的「多元·国际」汇聚了运动休闲、潮流女装、美妆等：the north face、斯凯奇、NB、安踏、Skechers、播、伊芙丽、屈臣氏等。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#3 Floor

 

三楼涵盖了兼具话题与流量的品质餐饮和儿童相关品牌，从儿童服饰、运动早教到生活配套等，品牌如meland、HAZZYS kids、jnby by JNBY、VR 元宇宙乐园、杨梅红等。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#4 Floor

 

四楼则以特色餐饮、生活服务、运动健身为主。

餐饮品牌引进了如花盐街、九本居酒屋、THE MISSION等品牌；生活配套如瑜伽、丝域养发、美丽田园、斯迈尔齿科等。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#5 Floor

五楼则涵盖特色餐饮、影院、运动品类，餐饮品牌引进了老墙根涮肉、陆拾柒味、小炉匠、胖哥俩肉蟹煲等。

 

 

 

 

 

 

 

 

#B1 Floor

B1层：包括生鲜超市、小餐饮类、数码产品、生活配套等，如凉皮、披萨、酸菜鱼等；国潮点心、奶茶、炸串等也都是B1层常见的热门品类。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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