这个以街坊命名的商业项目潜力到底有多大？_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

◎ “冲破思想禁锢的第一声春雷”

划重点

41年前，蛇口水湾作为先行地，率先打响了中国改革开放第一炮。经历过辉煌的蛇口，到现在还保存着不少“岁月的痕迹”。现如今，站在粤港澳大湾区与前海自贸区的“风口”，蛇口水湾再次登上中国改革开放舞台的最前沿。

图文来源 | 水湾一里街坊

近年来，深圳的商业空间经过多年的发展升级后，都不约而同的向着一个风格靠近——“街区式商业”。在享受过“盒子”型商业带来的温度、光线、嗅觉等舒适的享受之后，人们还是本能的向往着自然的空气、蓝天与阳光，因此，“打开盒子”成了商业空间必然的发展趋势，“开放空间”成为深圳商业的标配。

在“国际化、人文化、浪漫”的蛇口水湾、在这个并非传统认知上的核心商圈中，水湾“一里街坊”正快速“成长”，静待它绽放的时刻。

◎ 蛇口水湾一里街坊

项目介绍

水湾一里街坊购物中心位于国际滨海浪漫蛇口，是集特色美食、多元零售、生活配套于一体的“陪伴型邻里新派社区空间”。项目用丰富的业态和富有人情味的空间设计连接与消费者之间的情感，旨在为消费者提供全能便利、亲和温暖的邻里生活，把自在、惬意、舒适、亲和的美好时光变成触手可及的画面。

◎ 蛇口水湾一里街坊

水湾 · 一里街坊

“你我的新意空间”

商业面积：约5万㎡

楼层规划：B1-L3层

项目组成：商业、住宅、写字楼、酒店

开业时间：2021年

水湾一里街坊由深圳市蛇口水湾源华实业股份有限公司打造，并由旗下深圳市水湾商用置业有限公司运营管理，同时该项目也是村股份合作公司从原来“收租经济”升级到“运营+资产收益”的新尝试。项目地理位置优越，无缝接驳地铁2号线水湾站。地处改革开放的热土，同时又处在大湾区与自贸区的“风口”，区位价值不言而喻。

空间设计

疫情趋于平稳以来，各地的实体商业都在复苏中寻找新的发展机会点。开放化、在线化、社交化等成为了商场的新标配，“户外+室内”结合的“多元空间体验+丰富内容呈现”商业模型更受消费者欢迎。而水湾一里街坊项目以“一里”为尺度、以“街坊”为姿态向周边市民回馈华夏文明本该有的人间烟火气；同时作为连接旧情怀与新生活之间的空间载体，其探索价值值得期待。

◎ 水湾一里街坊空间设计

除了在整体规划上的前瞻，在细节设计上，水湾一里街坊也处处体现着开放与创新。

24小时不散场全时体验街区。全时段享受娱乐不限时，满足周边年轻客群的消费需求，带动整个片区的商业氛围。
开放式休闲漫步广场。结合项目自身地形特点，打造出若干个活跃而舒适的室外空间，让人们可以在一年四季享受其中。
室内跨层环绕式风情阶梯。回环式踏步中庭空间，传递开放式街区商业的理念，兼具功能性与欣赏性。

项目定位

蛇口水湾这个极富有魅力的地方，时刻透露着一股看似慵懒，实则内敛豁达的气质。在这里，时光彷佛按下了暂停键，保留着街坊文化的痕迹。

在一里街坊规划设计之初，设计者们就一直在思考几个问题：如何让商业与这里的街坊文化深度融合？如何让我们重拾遗失的烟火气？

◎ 水湾一里街坊开放式休闲广场

“乐·活·喜·聚”

在招商伊始，水湾“一里街坊”就已经明确了自身的项目定位，即围绕“乐·活·喜·聚”四个关键字，提供满足生活所需的便捷配套服务，带给周边居民久违的“烟火气”，让商业重归街区。

“乐”享好味。唤醒你的美食意识
“活”在当下。发酵你的拜物情绪
“喜”游时光。知遇你的美好生活
“聚”赏趣玩。开放你的社交主场

乐	活
喜	聚

在品牌同质化严重的环境下，商业体差异化体验一直是行业里绕不开的问题；而在消费升级成为普遍趋势下，更对商业体的创新能力提出了更高的挑战。

一里街坊作为主打“街区式”、“烟火气”的“新派社区商业”，对商业空间进行了“大刀阔斧”的改变与创新，打破了商业盒子的格局限制，同时又结合片区文化特质，着力将“街坊文化”与“现代商业”进行融合创新，以期从情感上与周边居民达成共鸣。

值得一提的是，水湾作为蛇口最醇熟的生活圈之一，社区商业部分暂时处于缺失状态，而一里街坊项目周边覆盖了约4万品质家庭客群（住宅均价10万/㎡以上）、14万商务办公客群，覆盖教育机构20多所、星级酒店约40余家，未来消费购买力旺盛。据悉，水湾一里街坊目前已入驻包括盒马鲜生、中影半岛影城、名创优品、麦当劳等知名品牌，业态结构已逐渐清晰，当前尚余少量商铺火热招商中。

水湾一里街坊，潜力无限，未来可期！

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