文化兴则产业兴，产业兴则城市兴。

当下，商业“结伴”文化同行已经不再稀奇。文化为商业提供了情感、温度、可塑等因子，使得商业有了更广阔的前景和无限的可能，而商业同时让文化有了实体的加载，文化以精神的核能量点燃商业，商业与文化的相辅相成，进阶城市公共空间，铸造精神文明的新乌托邦。

十四五以来，利好文化产业政策相继出台，文化、旅游、科技、商业的融合发展为文商旅业发展提供卓越的理论引导与有力政策保障。打通商圈复兴的“文商”二脉，全面推动城市有机更新，增强人民群众的获得感、满足感，已经成为大趋势。圆歌积极响应国家在“文商”政策层面指引，推出“未来智”，立足文化，融合商业，致力于“新文化商业”发展，让智慧与未来触手可及。

未来智——城市一站式文化成长体验中心，它是新消费时代下具有文化属性的商业空间；是深度链接商业新潮而呈现的创新产品形态；是非纯粹商业空间，非纯粹商业价值，是具有公共性、社会性的城市公共空间、文化商业相融合的双向赋能产品。未来智，内含的艺术生活中心、科技体验中心、成长素养中心、文化沉浸中心、社会实践中心，五大成长中心以商业代言文化潮流，诠释对未来的“新视界”、“新主张”、“新体验”。

相关数据显示：2021年上半年，全国商业营业用房和办公楼的竣工销售比均为0.88倍，较2020年进一步下滑。从近十年数据来看，2011年至2021年上半年，全国商业营业用房和办公楼累计竣工销售比分别为1.12倍和0.99倍，商业营业用房仍存在供给过剩。考虑到未来宏观经济增速下行压力，商业地产供大于求的状况会一直持续。此种背景之下，商业地产想要求生存、求突破，“文化+商业”是不错的选择。

目前，文化商业项目已然琳琅满目。主题文化街，文化市集、文化产业园，文化体验中心、沉浸式文化主题展...... 文化的横向发展扩充人们的视野，但文化商业想要更长远，更高位置服务社会，就需要突破这种横向，跨越载体的屏障。圆歌集团以“生长+”的方式深度解析文化，将文化以多元叠加的形式塑造立体垂直服务商业，文化为商业赋能，商业为文化加持，文化与商业两相反哺，建立绿色文商旅产业链，构筑文商新生态。

不同于普通的“文化+商业”结合，圆歌更进一步，强调持续性，依托“生长+”，将文化深度沉浸到商业之中，将二者巧妙融为一体，置入消费者的生活点滴，重塑城市商业面貌，焕新城市人文气质。这种持续性“文商”占位，铸造未来，心”智”所向，美好成长。