“社区综合体”和“社区”是分不开的，在当下，除商业服务之外，还必须提供社区服务，甚至还要提供公共服务，这样的综合体就变得很复杂，比如菜场，从来都要承担平抑菜价的职能。

 

这样的综合体有的叫“邻里中心”，有的叫“生活中心”等等，大多数从规划的时候就带了社区服务职能。

 

同时，随着国家发展，社区商业要更多承担“美好生活”体验感、获得感的事，所以，大家总体感觉到，现在的社区商业综合体正在从社区购物中心，变成社区生活中心，并正在变成社区服务中心。

 

在上海近代城市发展进程中，闵行区作为上海的重工业区，成为城市发展的核心动能之一，一些老工厂、老商城作为特定时代背景下的产物，历经若干年动态发展演变，承载了几代人的生活轨迹与情感记忆，西南商城便是其中之一。乐坊·西南商城改造项目，将重新定义幽暗破败的皮草城，打造具有灵活性、温暖性、共享性、互动性、可持续性发展的社区商业空间，今天就让我们走进西南商城的故事。

 

01

消逝的辉煌

场地解读

 

西南商城位于上海闵行区新闵路和沪闵路交叉口，于1996年竣工。从体育场到“好又多”大型超市再到皮草城，它的身份经历了三次转变，每一次转变都伴随着周边居民的消费升级。

 

初进场地踏勘，老旧的建筑、素色的工业桁架、颓壁残垣与零零落落的设备都在勾勒描绘它在岁月的冲刷中消逝的辉煌。作为老闵行的腹地，西南商城的确曾有过一段时期的辉煌，它承载了老一辈的美好记忆：他们在工作上不负韶华，为闵行区的发展浇筑热血，又在休息时约上三五好友或者拖家带口来西南商城消磨时光。那时的物价还没有这么贵，能逛一逛西南商城便是最简单的快乐。可以说老一辈的闵行人是和西南商城共成长的。

 

▲项目位置

 

半径1KM范围内，辐射6所住宅区及6所学校。因上世纪90年代的建设主要以住宅区为主，周边没有集中式的大型商业中心，西南商城在地理位置上也可以称得上是一块宝地。

 

▲项目周边学校分析图

 

但由于西南商城常年按照固有思维经营，没有自己的特色，且随着居民消费需求的升级改变，西南商城已无法满足他们和子女的生活。同时随着时间的推移，其外立面已陈旧不堪，内部也幽暗闭塞，如此混乱的环境严重影响了居民的生活质量。

 

▲商城外立面陈旧、风格混乱、管线外露、严重影响市容市貌

 

▲商城内部幽暗闭塞、柱体较多、顶楼破败不堪

 

政府和居民的改造意愿强烈，这与西南商城的“人文情怀”是分不开的，这种情怀以至于现在，我们在场地踏勘时，引来了周围许多老居民的围观，他们开心的表示：自己在这里度过了大半辈子的美好时光，很期待西南商城能重新焕发光彩。

 

02

重塑：时尚环保的森系mall

设计解读

 

在家门口，步行距离1.5KM范围内，小而全、精而全的社区综合体，恰恰是人们最需要的。这种兼具公益、文化、商业多场景复合的未来社区商业综合体是未来城市的发展方向，是高品质生活的需求，也是未来社区多个场景实现的硬件所在。在这样的背景下，西南商城的改造开始了。

 

▲结合产业用地转型新增滨江生态空间

 

改头换面

 

过去的西南商城外立面呈拱门形状，整体风格老旧、配色暗沉、毫无生机，门面与主题严重不搭，且大面积的玻璃设计是造成光污染的源头，环保性很差。乐坊团队多次现场踏勘后，从城市立面、社区立面、形象入口三大要点找准定位，对西南商城外观进行设计，运用新材料、新工艺，增加了时尚元素和灯光效果，提升整体趣味性和互动性，使外立面呈现出更好、更吸睛的形象，更加符合居民的现代化审美，打造出一个橙色系温暖友好型社区空间，成为闵行区“新地标”式的存在。

 

▲外立面更新

 

▲西南商城外立面更新效果图

 

▲立面角柱灯设计效果图

 

重塑空间

 

西南商城内部走道闭塞，环境幽暗，再加上原来是皮草城，毫无“生态环保”可言。团队完全推翻过去的理念，将其重新定义，很快就在设计上达成一致原则：建造一个大型森系生态mall，让人们在这里共享生活，共生自然。

 

▲被植物覆盖的森系mall将与幽暗破败的皮草城形成鲜明对比

 

西南商城有很强的主题性和趣味性：从踏入商城大门的那刻起，居民就进入了一个友好的森林王国，里面住着松鼠和它的朋友们。从1楼至顶楼依次呈现“亲近自然、认识自然、播种自然”三个层层递进的主题关系。

 

入口处是超高挑空造景，设计成一群小鱼在游动，震撼感扑面而来，能让人感觉进入了一个神奇的世界：大象在小溪边喝水，而长颈鹿的脑袋直接探到了二楼，在葱郁的植被中，这些可爱的卡通形象，仿佛真的让人置身于森林王国。

 

▲超高挑空造景示意图

 

▲效果图：丰富多彩的卡通形象：大象在溪边喝水

 

▲丰富多彩的卡通形象：长颈鹿的脑袋探到了二楼

 

改造最大的点睛之笔，是将原本幽闭的中庭全部打开，让阳光自然地洒落进来，同时模拟自然光，在不同的地方，用不同的色温，再次加强森林感，营造出光影流动的氛围感。这里既是光影丛林，也是生活剧场，人们或是穿梭其中，或是坐在树下的椅子上休息，营造出一个自然、惬意、适合多年龄层使用需求的社区交互场域。

 

▲中庭的设计让人感觉置身自然（示意图）

 

▲居民感受在自然中的休息放松（示意图）

 

“扶摇直上”、色彩鲜明的云梯，让楼层与楼层之间有了美妙的链接。同时在一楼和二楼之间添加了“蜘蛛网”的设计，让孩子们享受自在攀爬的乐趣。学习、工作、社交、运动、娱乐，每一种需求都能在这里找到相对应的优美空间。

 

▲云梯（效果图）

 

▲蛛网示意图

 

▲社区共享空间示意图

 

充分尊重场地，以自然、人文、生活需求为向导，乐坊团队还赋予了西南商城独特的自然教育价值。这里种植的每一棵绿植，都拥有自己的“身份证”，孩子们可以随时查看它们的“身份”，在快乐中收获知识。同时团队还利用屋顶上千平空间，打造了一个半户外儿童游乐园。这里有一片阳光绿植农场，有植物科普书吧、种子博物馆等空间，可以进行种植、采摘、喂养等一系列森系活动，让空间的可能性被持续发掘、氛围不断的发酵，城市与自然，事物与情感，时间与空间的界限都在一点点消融。

 

▲千平户外儿童乐园示意图

 

▲自然科普教育示意图

 

▲种植体验示意图

 

基础设施升级

 

通道拥挤、排水设施老旧、管道外露，这些不仅影响美观，还会成为安全隐患。团队则对这些进行全面地升级改造：新风系统、空调系统、消防系统、电路系统、智能化物业管理系统全部按照最新商场标准配备，同时人性化地设计了婴儿车停放位、母婴室、亲子卫生间、茶水间等等，每一寸空间都为来访居民的使用体验而设。

 

▲高标准卫生间效果图

 

▲人性化母婴室示意图

 

03

乐坊领路，涅槃重生

乐坊

 

上海社区商业服务品牌的领头羊——乐坊正是本次激活企划的主导者。乐坊已深耕上海十六年之久，通过前沿的社区运营“理念”、大量实操的项目“经验”，以及自主研发的一站式资产管理智慧云系统，其业务范围由上海逐渐辐射至长三角周边。

 

▲乐坊品牌以上海为重心，辐射至长三角地区

 

了解病情、分析病状、对症下药、药到病除，乐坊早就对这一套成熟的流程烂熟于心。乐坊善于通过“特色化空间产品、平台化业态产品、系统化活动产品”，告别千篇一律的空间改造、单一的商业模式以及“碎片化”活动，从而打造出因地制宜、业态创新、活动丰富的温暖、快乐型社区空间！

▲乐坊十六年领跑社区商业

 

目前已有多家知名品牌确定入驻乐坊·西南商城，对于乐坊而言，这不仅仅是一次城市更新的改造，更是寄托了乐坊“重新建立空间与人的关系，带入自在、惬意的社区生活方式”的品牌理念。

 

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