回首2021年，疫情形势仍然严峻，但商业创新的步伐却未停息。在全球范围内，一大波商业项目陆续“上新”，不断探索商业奇趣体验边界。

过去一年，赢商网追踪报道了一批全球爆款新mall，精准拿捏商业潮流趋势更迭。

2021年第一季度，国外新开商场虽少，但玩法却不“保守”，体验、互动成了这阶段商场的主流吸客大法。

颠覆传统百货的韩国The Hyundai Seoul、把户外空间做成“吸粉神器”的日本Nagareyama Otakanomori S・ C FLAPS、打造“画廊”概念街区的荷兰Westfield Mall of The Netherlands等项目亮相，解锁了“户外绿洲、玩转时间”等新兴消费趋势。

• 刮起绿色环保的“治愈风”：绿色空间被购物中心热捧，利用绿色、自然的元素营造颇具舒适感、高颜值的购物中心景观。

• 让场外空间也“活起来”：不仅做好场内的购物空间，购物中心开始把关注点放到户外，搭建一个消费者紧密互动的平台，再以高频次的活动来提高客群的粘性。

• 放大体验感，零售适度“留白”：购物中心在零售和体验之间的平衡中，提升了体验空间的“尺度”，而不是填满店铺；另外，也增加智能购物等科技体验，来强化便捷性。

• 社区商业挑起关怀服务的“担子”：社区商业依旧火热，许多社区商业也加强针对周边居民的关怀服务，如休闲游乐设施、应急救援、公区优化等。

不得不服！国外这些新mall火得有道理

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第二季度开业的8个国外新mall，中小型项目霸屏，其中小商场尤为亮眼，为当下购物中心同质化困局解锁创新新等级。

• 小型商业聚焦细分业态，瞄准消费群重点出击；

• 绿色元素永不缺席，商场自然化环境持续升级；

• “花式”打造屋顶空间，延伸购物体验；

• 设计注重融入当地的特色文化，强化商场印象。

每个mall都通过一些心机的“骚操作”，展现出自己独有的闪光点。比如，围绕车站商业、引入结婚礼堂、充斥绿色元素的JR熊本大楼；只做餐饮的小型商场日本Gems中目黑；以“家电+餐饮”精细化业态打出差异牌的京都河原町花园……

国外这8个新商场的“骚操作”，每个都令人窒息

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第三季度，韩国乐天精品奥特莱斯·时光别墅、英国Hawley Wharf Camden、日本μPLAT神宮前等新项目陆续亮相。商业空间发挥着越来越大的想象力，传统商业结构完全被打破，出现许多“不像商场的商场”，模糊了商业边界。

• 商场空间形态变革越来越大胆：独栋别墅、“轮船”、运河街边...商场的新形态花样越来越多，多元结合成了空间出挑的一条新路子；

• 商业越来越灵动，大量开放空间得到释放：开放空间仍然是当下许多商场的选择，大面积开放、自然的空间激发商业更大的想象力，使商场变得生动起来；

• 商场越来越“接地气”，向消费者靠拢：TOD商业、社区商业依旧火热，向城市中人流聚集的天然聚客场所靠近，而业态选择上，则注重餐饮、生活服务等贴近日常生活、高频次消费的业态。

最近这些新商场，咋都不像商场？！

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低迷的百货业还有未来吗？LVMH爆改的老百货La Samaritaine（莎玛丽丹）成为“刷屏案例”。

2021年6月21日，LVMH耗时16年、投资超7.5亿欧元翻新的巴黎老百货La Samaritaine正式开幕。该项目位于巴黎市中心，毗邻卢浮宫、巴黎圣母院以及塞纳河，至今已有152年历史，项目建筑面积近7万平方米，由4座建筑组成，包括百货、酒店、住宅等。

LVMH把152岁老百货改成这样，绝了！

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继2016年开始涉足商业地产领域，在日本千叶县“低调”开出第一家商场——SEVEN PARK才柏之后，7-11又开商场了！2021年11月17日，SEVEN PARK天美（SEVEN PARK AMAMI）在大阪开业。

该商场位于大阪府松原市天美东三丁目500番地，是由7-11的母公司Seven&I Holdings一手策划的剧场型购物中心。项目占地面积约6.7万㎡，除了零售、餐饮之外，还规划了前卫的虚拟空间以及众多娱乐活动，号称好玩程度不输主题乐园。

SEVEN PARK天美共汇聚150多家店铺，集合了餐饮、服饰、杂货、儿童、娱乐、生活服务等业态，其中不乏“大阪首店”、“新业态店铺”。在满足基础生活消费之余，带给消费者有趣、独特的体验。

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