这个系列主要是为大家带来一些项目封控前的状态分享，以便在解封后我们重新走到商场关注行业动态时能够有所参考。
本期来到新天地时尚 II ，2018年底，新天地广场改造后新登场；2020年底，新天地时尚 I 焕新亮相，原新天地时尚也顺势更名为新天地时尚 II ，并于去年10月正式开启封馆升级改造。上海新天地全域内各商业体逐一踏上更新之路。
我最近一次探访是今年2月底，特地去看了位于KNOWIN 2层展览空间内品牌与DIGIWAY、MANNER的三方联名画展，叹为观止。
回到项目主体，下图是主入口的围挡画面，包含了一些文字信息，首先是右侧的“REBORN 2022”，据报道原计划将于今年下半年重新开业，但基于疫情耽误工期，为是否能如期完工打上问号。解封后若有新变化我也会第一时间为大家带来更新。
左侧文字的第二行，写着“Raw. Real. Naked.”三个关键词，这是项目延续新天地时尚 I 提出的“Neo Luxury”品牌核心理念后新增的三个标签，分别指代“真实、去形式、不被束缚”，个人感觉翻译成中文后更能体现出如今年轻人的态度和表达方式，在改造初期，这类定位标签的露出对后续招商等工作能发挥指引作用，也让我们有了观察标尺。
值得一提的是，在“新天地时尚时期”，该项目就基于上海新天地与上海时装周的紧密合作效应，成为了中国众多原创设计师品牌的孵化地，我在《上海时装周前，聊一个牛逼的Showroom品牌——时堂》一文中列举过不少案例。
因此延续Neo Luxury定位并非一日而为，而是基于其原先的整体调性做的再升级，不同点在于经过多年的发展，国内原创品牌的发展环境以及消费者接纳度已远优于相对限于小众群体的2020年前，项目所要做的是发挥出更大运营及宣传能量，并引入更具号召力的品牌来带动新锐品牌共荣。
这就又顺势带出围挡上最长的一句文案“Styles From The World. Created in China.”展现具有国际视野的中国创新，当然，这里的创新核心理应是在服装设计领域，而商业项目作为多元化的空间，是否会在此次调整带来多元化的创新体验内容我们拭目以待。
有点值得回味的是，我在《原来在我还“不懂事”的时候，上海新天地的公共空间作品就已经这么牛逼了》一文中回顾了不少在原新天地时尚举办的各种不乏创新以及颠覆性的营销活动，也期望在新天地时尚 II 时期能够再现高光时刻。
再来说说调整的现状，虽然项目采用封场调整，但其马当路以及自忠路沿街始终维持着营业状态，并在2021年4月和今年1月先后引入了LOOKNOW和KNOWIN潮流实验室两个在定位层面能立得住的标杆品牌，前者主打国内外设计师品牌集合店，基于社交媒体热度的快速响应和配货能力是其能够立足于全国各地优质主流商业项目的重要原因；后者则更偏向时尚运动潮流文化导向，鉴于双层店铺的空间利用，开业至今已经呈现过多个活动、展览。
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即使新天地时尚 II 不改造调整，这些品牌也是能够与其原场内品牌共存的，但在热度方面会稍有脱节，这也是项目势必需要改造调整的原因之一——通过空间的重塑盘活内场商业，有助于让不同发展水平的品牌能够融洽于全新的氛围中。
此外原先位于沿街的多个餐饮、咖啡商户直到封控前仍在正常营业中，之后是否会有品牌进出的微调，强化沿街品牌的新锐度以及话题性，同样值得关注。
内场方面由于目前全封闭状态因此无法展现，但有一个可能的冷知识大家可以关注一下——新天地时尚 II 是有B2层的，但原先仅能从地铁层进商场后往下到达。
且入口不起眼，一旦错过很难再次触达，因此是个绝对意义上的目的性消费空间——过往以展览活动为主。
此次关于B2层的调整一方面可看在硬件方面是否会带来一些神来之笔，一方面更可关注在定位升级重塑后，若依旧不以传统商业为主，那会有怎样的内容运营。所有疑问和期盼，希望下半年能逐一揭晓。
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