商业动态

1、壹方商业进军奥莱市场

2、K11去年下半年销售额按年增45%

3、万达仍是收租王

4、香港工商铺市场今年有望反弹

5、伊藤洋华堂四川第十店开业

6、北京远洋乐堤港落户通州

7、中国图书零售市场首现负增长

品牌动态

8、奈雪の茶获超1亿美元融资

9、Hermes海港城店扩大至610㎡

10、LVMH完成对蒂芙尼收购

11、Gucci开出第二家珠宝精品店

12、Prada去年下半年中国市场增长52%

13、梅西百货今年上半年将关45家门店

14、Zara姐妹店将全线撤出中国，仅留电商渠道

15、湊湊开出首家火锅+小酒馆门店

16、传俏江南创始人被判监禁1年

 

1

 

壹方商业进军奥莱市场

 

近日，鸿荣源壹方商业对外称，公司正式进军奥莱市场，其位于沙井的城市更新项目将打造成高端名品奥特莱斯。

 

 

鸿荣源壹方商业目前已有壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里四大商业产品线，此次沙井奥莱项目也将成为新的奥莱产品线首个项目。

 

2

 

K11去年下半年销售额按年增45%

 

1月6日，K11集团表示，2020年下半年销售额录得强劲增长，按年升45%。

 

其中内地方面，去年下半年K11于内地4座城市的销售额按年升35%，在武汉K11 Art Mall II馆及AVENUE 11开幕推动下，内地K11在12月前三周销售额增长50%。当中，上海K11 2020年下半年销售额按年增长37%，与上半年相比则升80%，12月份上海K11单月销售额按年升22%，创下开幕以来12月最高销售纪录。

 

香港K11去年下半年销售额更按年升56%。期内香港K11 MUSEA的金卡会员人数按年升358%，而会员销售额则较2019年同期提升156%，K11购物艺术馆的会员销售额亦按年上升30%。

 

3

 

万达仍是收租王

 

1月6日，万达集团在官微披露2020年万达实体服务业的经营数据。

 

数据透露，2020年第四季度，全国368座万达广场客流同比增长6.4%，销售额同比增长15.8%；全国可比万达广场客流同比2019年回升至97.4%，全国可比万达广场销售额同比2019年增长7.7%。

 

2020年全年，全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%；据悉，为支持中小商户抗击疫情，2020年全国万达广场减免租金超过43.3亿元，如扣除这一因素影响，2020年全国万达广场租金同比2019年增长8.1%。

 

4

 

香港工商铺市场今年有望反弹

 

1月7日，美联工商铺举行视像记者会，分析2021年香港工商铺投资市场展望。美联工商铺行政总裁黄汉成指，由于疫情、中美角力及香港社会运动三个利淡因素已经有所减退，相信市场的最坏时刻已过。预计整体成交量可望反弹，2021年全年约5050宗，按年升约30%，而成交金额就估计上升约35%。

 

受到疫情及经济疲弱打击，去年香港整体工商铺成交量只有3830宗(包括逾亿元公司转让买卖)，创下1996年有记录以来新低，工商铺三个板块租售价齐跌，当中核心区铺表现最差。

 

5

 

伊藤洋华堂四川第十店开业

 

1月6日，伊藤洋华堂四川乐山店正式开门迎客。这是伊藤在川开设的第10家店，也是省内地级市场旗舰店，更是伊藤成立100年后首个开业的GMS(综合百货)店铺。

 

 

据悉，该店积极导入乐山地区首次出现品牌和新流行趋势型商品，强化搭配型提案。共有141个品牌入驻，其中45个为首次进入乐山的品牌，包括DAISO大创生活馆、伊藤自有品牌“Ito Yokado Select”、The Colorist调色师等。

 

6

 

北京远洋乐堤港落户通州

 

北京远洋乐堤港落地通州运河核心商务区北门户，紧邻五河交汇源头岛。该项目总建筑面积约37万㎡，由5A级写字楼、购物中心组成。

 

其中，商业面积预计为10万㎡，预计未来商场零售业态占比37.6%，餐饮业态占比31%，主力店业态占比27%，另有4.4%的商业配套内容。

 

 

目前北京远洋乐堤港已经在进行招商，商场定位的关键词是“时尚、意趣、乐活”，预计开业时间为2022年10月。

 

7

 

中国图书零售市场首现负增长

 

据1月7日开卷发布的2020年中国图书零售市场数据显示，与此前持续保持增长不同，2020年中国图书零售市场总规模首次出现了负增长，码洋规模同比下降5.08%，且不仅实体书店渠道码洋规模同比下降的幅度进一步扩大，一直呈现20%以上同比增速的网店渠道，增速也直线下滑至不足10%。

 

更令人关注的是，各项数字背后还显现出新书驱动力不足、年销量百万级图书品种数量腰斩等现象，令从业者再次深思今后该如何迈出下一步。

 

 

8

 

奈雪の茶获超1亿美元融资

 

2021年元旦，市场消息称奈雪の茶获得超1亿美元融资。

 

据了解，奈雪的茶此次为C轮融资，领投方太盟集团，本轮融资后，奈雪的茶据估值将近20亿美元。

 

在门店扩张方面，整个2020年奈雪的茶完成了新增200家门店的计划，截止目前，其门店总数已超过了500家，并且还计划2021年要再开200家。

 

9

 

Hermes海港城店扩大至610㎡

 

法国奢侈品巨头Hermès凭借疫情租金下降扩大其位于海港城的铺位面积，上月初约合610㎡的新店开业，面积是旧店约两倍。开业当晚引发大量消费者前往排队，并因人多可能违反防疫条规引来警察问询。

 

 

 

10

 

LVMH完成对蒂芙尼收购

 

当地时间1月7日，法国奢侈品制造商LVMH发布公告称，集团已完成收购美国珠宝品牌蒂芙尼公司。

 

LVMH集团表示，集团旗下路易威登品牌的高管安东尼·莱德鲁将接替将于1月22日离职的亚历山德罗·博格里奥洛，担任蒂芙尼的首席执行官。

 

11

 

Gucci开出第二家珠宝精品店

 

法国奢侈品巨头Kering旗下意大利奢侈品牌Gucci宣布将在科威特The Avenues Mall购物中心开设一家Gucci高级珠宝精品店，专门出售品牌高级珠宝和腕表系列作品。

 

这是Gucci开设的第二家高级珠宝店，2019年Gucci的首家高级珠宝店于巴黎旺多姆广场（Place Vendome）。

 

12

 

Prada去年下半年中国市场增长52%

 

Prada集团近日发布了最新业绩数据，2020年下半年，集团销售情况逐渐复苏，12月的销售表现已恢复至上一年同期水平。值得关注的是，2020年下半年其中国市场销售额出现了52%的增长。

 

Prada集团声称，得益于对产品质量和组合的谨慎管理，预计2020全年的息税前利润将由负转正。

 

13

 

梅西百货今年上半年将关45家门店

 

1月6日，据道琼斯旗下的新闻网站Market Watch报道，梅西百货1月5日通知了旗下45家百货店的员工，称公司将在今年年中以前关闭这些商店。

 

去年2月份消息传出，梅西百货计划在未来三年内关闭125家百货商店，并计划削减2000个职位，占公司员工数的10%，并关闭包括在辛辛那提的第二总部和位于旧金山的科技办公室。

 

据报道，梅西百货已于去年关闭了其中约30家门店，目前共经营764家商店。

 

14

 

Zara姐妹店将全线撤出中国，仅留电商渠道

 

1月8日，Zara母公司Inditex集团计划把旗下Bershka、Pull&Bear及Stradivirus的所有中国门店于本月月底全部关闭，仅保留官网、天猫旗舰店等电商渠道。

 

据悉，Inditex集团计划永久关闭旗下1000至1200家门店，相当于其全球门店总数的13%至16%，目前这一计划正在实施。

 

值得注意的是，在截至2020年1月底，Bershka、Pull&Bear和Stradivarius在中国的门店数分别为62家、65家和35家，而目前各自剩余10家门店左右。

 

15

 

湊湊开出首家火锅+小酒馆门店

 

继老乡鸡在深圳首店首度尝试在快餐厅里开酒吧后，湊湊全国首家“火锅+小酒馆”新业态店也首次揭开神秘面纱，中午卖火锅、下午卖奶茶、晚上摇身一变为酒吧，切全时段餐饮。

 

 

据悉，该店位于北京三里屯通盈中心里，湊湊小酒馆总面积为730平，其中小酒馆占20平，采用了“酒吧”设计结构。

 

16

 

传俏江南创始人被判监禁1年

 

1月7日港媒报道，大S的婆婆、俏江南创始人张兰被香港高等法院裁决藐视法庭被判监禁一年。

 

9日，张兰在直播中回应此事，她称自己没有做亏心事，是遭到小人算计，并回怼网友：“你说我违法就违法，你觉得我藐视法庭，你就来抓我呀，我在北京国贸大厦等着你！”

 

事情起因是张兰于2015年出售俏江南的股份，法院向张兰方面发出禁制令，包括冻结资产，禁止转移、出售香港境内、境外5100万美元的资产(约3亿人民币)。

 

然而张兰并未遵守规定，向法院申报禁制令规范范围内的资产。

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