城市“微度假”兴起，公园式商业将大有可为_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

城市生活和度假之间，可能只是一个公园式商业的距离。

后疫情时代，人们对微度假的需求更胜以往，原因在于出国旅行和长途旅行的足迹受限，压抑已久的度假热情转向城市内，所以，大都市圈周边的“微度假”，正在成为行业中最“吸粉”和最“吸金”的主导模式之一。

对于商业地产下半场发展，空间印象也在阿尔文·托夫勒的《第三次浪潮》这本书中得到了启发——21世纪的人们将离开公寓，到街上去度假，而商业转型升级的步伐正是由消费者需求的变化直接推动的。对于消费者而言，日常休闲娱乐的首选之地自然是在城市的商业空间中就能感受丰富的休闲业态和空间场景。

“微度假”式商业的定义

“微度假”式商业出自于传统的Shopping Mall，核心理念是利用建筑、空间、美学、园林、设计、文学等艺术手段，为每一种业态、每一个品牌以及整个空间场景注入浓厚的旅游文化元素。这种更多的以情景式、体验式、带入式消费嵌入的商业形态，为商场营造出属于独有的特色商业模式。微度假不仅是一种创新的商业模式，更是一种集服务、品质、休闲、调性为一体的生活新体验。

随着工作、生活节奏的加快，人们对单纯的“为消费而消费”的态度，尤其是周围乃至整个城市的中高收入年轻白领阶层来讲已然转变，对于如何利用平时闲暇或者周末时间短暂休闲社交，成为大家面对强大压力的情绪出口，事实上这也是未来商业的发展趋势。

户外空间优势反哺商业，实现城市内的乌托邦

城市“微度假”商业是在与传统的商业盒子相比，越来越多的消费者更愿意为体验、为服务、为环境，甚至为情感买单，也就是向往回归商业“逛街”初心的背景下应运而生的。

随着这种新的模式不断发展，也在反哺着商业地产。很多项目开始进行重新定位与思考，更多地把目光集中在空间、业态、运营等多个维度，它们既有特定的主题空间场景，又能提供一站式的配套服务，既能满足外地游客的碎片化出行购物需求，又能成为当地人日常休闲选择的新消费方式，就角色功能而言不亚于一些旅游景观，已经逐渐衍生为当地的新消费圣地。

公园式商业，让客流不止在盒子mall

公园式商业给予了商业设计更多的空间和想象力，正以其独特的户外空间优势，让公园式商业逐渐发展。“城市微度假”以更加全方位、沉浸式的方式让消费者感受到商业里的开放性、舒适感和度假氛围，并凭借其巧用景观艺术，将自然生态与商业空间完美结合，成为人们的首选地。

除此之外，以第三空间社交型、潮流性、休闲型、烟火气、艺术性融合在一起的业态，以餐酒吧、咖啡、网红品牌，来满足年轻人新消费方面的需求，满足了消费者对于社交的想象和欲望，使其自身就是话题的热门区域。

公园式商业兼具公共性和商业性的双重属性，打造了集公共、绿色、艺术、多元、沉浸体验的复合型空间。除了向外输出前沿潮流的品质品牌，别具一格的建筑风格和众多首店、独特业态的引入，也展示年轻化的生活方式和全新的商业创意共同体，为弄潮儿们提供一个时尚潮流年轻的第三生活空间。

随着商业空间的不断升级，对于消费者生活方式的功能升级与内容诠释，将拥有不可替代的特色和市场，公园式商业将颠覆消费者对于购物中心的想象，相信这一商业模式扩展了消费者的眼界和步伐，不断引领城市走的更远。

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