3月11日早间，有报道称红星美凯龙旗下商管板块上海爱琴海集团股份有限公司近期正筹备赴港上市。据称，红星美凯龙目前对爱琴海集团估值预期，约在120-150亿元左右。

对此，爱琴海集团对《乐居财经》回应：未来有这一可能性，但还在计划中，未明确上市时间表。

爱琴海集团是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台，商业管理总面积近1900万平方米，目前爱琴海集团业务覆盖全国，已经进入北京、上海、天津、重庆、常州、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同等100余个城市，跻身国内最具发展力的购物中心品牌。

2020年，凭借在疫情期间的快速反应，推出了爱闪购线上商城、爱要秀直播平台等一系列进行社群营销、私域流量的组合拳，社群活跃粉丝从年初的2万到目前的超过16万人，更以社群营销为核心渠道，连续与品牌深度合作，打造了超过100家销冠门店，为疫情期间“逆势爆发”贡献了最佳范本。

据红星美凯龙控股集团公开资料显示，2019年至2020年上半年，爱琴海集团营收分别为16.05亿元和4.61亿元，毛利率对应为63.25%和51.85%。红星美凯龙控股集团表示，由于“爱琴海”品牌尚在起步阶段，收入占比相对较小，但未来其商管业务会是红星美凯龙控股集团一个重要的盈利增长点。

截至2020年8月，爱琴海运营购物中心项目26座，累计签约管理项目超过100座，为业主创造的年租赁收益近30亿元。上榜2020年度中国商业地产运营能力TOP30。

2021年1月，爱琴海集团更是开年即实现各类资产管理项目的“密集签约”。上海、西安、大连、临邑、辉南等近10座项目都成功签署了合作协议。

此次全新签约的近10座项目中，除大连两个项目外，其余均为爱琴海购物公园及爱琴海城市广场项目，打造“都市的假日中心”，而大连两个项目则为集团全新产品——晶海广场，这也是爱琴海集团继去年发布全新产品线后进一步完善以资产运营为核心的差异化、定制化的产品矩阵体系的落地体现。