被黑天鹅裹挟的2020年已经过去，人们在对2021年有了更多期待的同时也不免仍怀忐忑，但这也愈加凸显出以梦为马，一路披荆斩棘的商业本色。在推出深圳2021年拟开业购物中心后，本期我们继续盘点东莞、惠州今年还将有哪些商业项目入市。

01

东莞、惠州拟开业商业项目分析

据赢商网不完全统计，2021年东莞、惠州拟开业商业项目19个，其中东莞11个，惠州8个。

从区域上看，东莞南城区有2个项目，其余9个项目分别位于东城区、莞城区、樟木头、长安、高埗、虎门、塘厦、大朗、厚街等区镇。惠州拟开业项目则主要分布在惠城区，以及惠阳2个、博罗1个项目。

从项目体量上看，两市新增商业体量共108.65万㎡，其中东莞新增53.35万㎡，惠州新增55.3万㎡。值得注意的是，在19个新项目中，10万㎡以上购物中心有4个，其中惠州有3个，分别是惠州印象城、惠州西湖壹城、惠州博罗润发广场天虹购物中心，东莞为鼎峰花漫城。

此外，除了暂未披露具体开业时间的项目，有一半以上商业项目拟于今年上半年开业。

 02

代表性商业项目解读

惠州印象城总面积约12万m²，以时尚、休闲、家庭消费为定位，项目集高端超市、零售餐饮、休闲娱乐、亲子乐园于一体，致力为惠州新兴的城市家庭带来全新的生活购物体验。目前，山姆会员店、星梦乐园、冠军赛道公园卡丁车、壹洲影城等一批主力品牌商家已率先进驻。

据了解，商场一楼汇聚多个国际化妆品品牌，国际潮牌、精品女装等，为网红品牌特设打卡集散地，让消费者IN享潮流先锋；二楼为全球风味美食及快时尚服饰，增加文化书廊，在逛吃的同时乐享轻松生活；三楼童趣时刻，设有多个儿童互动玩乐区域及运动品牌，沉浸体验，快乐成长；四楼顶层卡丁车赛道，配备全球顶级卡丁车设备，在安全的前提下体验速度与激情。

此外，项目将绿色和阳光引入商场，半开放式街区结合园林式的平台，让消费者在“漫步式”的商业空间中自由穿梭，真正带来“漫生活”的体验；被绿色环绕的下沉式广场，打破空间的空旷感和视觉的单一感，为商场注入活力元素，形成年轻时尚的潮玩空间，供消费者玩乐休憩。

鼎峰花漫城商业面积12万㎡，其以“爱”的情感商业主题，融入“恋爱、结婚、生子、成才”等人生重要节点，并以鲜花来命名每一个不同业态的区域，将项目的每个区域都植入故事性。

项目汇聚了主题餐饮、生活购物、娱乐休闲、亲子互动等相融一体的都市多元化商业形态，意在打造家庭欢聚、相约畅玩、新意体验的生活方式目的地。作为“特色体验、时尚前沿”的商业旗舰范本，其以创新的购物新体验，将开启湾区商业新模式。

鼎峰·花漫里建筑面积约6万㎡，其以“集中式盒子+主题街区”的创新布局，创造室内外空间的相互转换，形成24小时活力、自由的商业环境；并融入特色主题体验、购物娱乐、教育培训、亲子活动、邻里社交、生活配套等特色业态，打造惠州江北最大的教育天地、亲子互动的童趣天地、突破时间限制的美食天地。

项目引进了近1000㎡的大型宠物综合体momo space，同时也是惠州首家大规模的一站式宠物乐园，未来将为惠州的宠物爱好者提供一站式的撸宠圣地。此外，还有超4000m²惠州首家嘉荣SPAR全新形象店；超2000㎡、拥有6个4K激光影厅的百川国际影城；以及近1000㎡的萌宝儿童乐园，为周边社区的儿童打造欢乐的童趣乐园。

樟木头汇景城商业面积约5万㎡，是集特色餐饮、娱乐体验、潮流文创、生活服务等于一体的一站式生活中心，客群定位为18-35周岁亲子家庭、高端白领、时尚潮流一族。

值得一提的是，樟木头汇景城打造了自有IP“北极熊”，并将在环境、场景、文化、业态、营销等多维度以“北极熊”作为传播介质，使其成为项目个性名片。此外，为了迎合年轻消费群体喜好，樟木头汇景城还配备了体感互动装置的网红生活馆、独具匠心的室内主题乐园、迎合年轻消费者审美需求和艺术潮流生活追求的网红打卡点。

嘉宏·摩玛（简称：MOMA）商业面积约3.5万㎡，定位为CBD夜娱综合体，是融美食·音乐·文化·艺术·娱乐·运动为一体的新一代文娱体综合体，精心打造“特色餐饮、娱乐社交、文创艺术、运动健身、商务配套、休闲轻食”六大业态，打造别具特色的夜娱潮玩聚集地！

据了解，MOMA将补位东莞夜间消费市场，将营业时间延长至凌晨2点，满足年轻群体及中高端白领商务人士“享艺术、享生活、享体验”的夜间消费需求，旨在打造东莞CBD不夜城、网红打卡圣地、精英社交中心，点亮CBD时尚潮流夜生活！

此外，MOMA精准地锁定年轻目标消费群体，他们追求个性、热爱互动社交的群体特性，塑造前所未有的情景式消费场所，MOMA领先引入创新跨界业态，丰富多彩的业态组合，为都市人开启新的生活模式！其中SPACE MAX CLUB酒吧、星巢剧场LIVE HOUSE、爱马仕健身俱乐部、星巴克、COMMUNE公社、V·RONA维萝纳酒吧、YIYA 酒吧等品牌已抢先入驻！

翡翠山项目以益田Holiday Park为主体，以一湖、一街、一廊、一MALL四大特色建筑设计，汇聚天鹅湖、乐活街、浮世廊、Holiday Park四大主题空间。其以自然景观和商业的极致构筑，致力于为湾区人民打造一个集生态休闲、观光旅游、娱乐购物的公园式生活空间。

翡翠山·益田Holiday Park商业面积5万㎡，是大亚湾首个3.0版本的公园街区型商业，以生态、亲子、社交、狂欢四大制高点，打造惠州首家沉浸式生态公园缤纷生活题体验场，树立区域商业新标杆。

转载请注明出处。