商业作为城市的符号之一，其形态模式变化，代表着不同时代发展浪潮，也反映消费群体的喜好变化。

 

据联商网零售研究中心统计，2021年新增面积2万方以上的商业项目510个，同比上涨约36%，其中知名企业的贡献功不可没。

 

这其中万达集团、新城控股、宝龙商业、华润万象生活、万科集团、印力集团、龙湖集团、世纪金源、保利商业的开业数量位居TOP10。

 

在众多新开商业中，能被消费持续关注甚至追捧的购物中心不过寥寥。但无一例外的是，这些吸引了行业内外高度关注的购物中心，必有其抢夺市场关注度的商业突出点。

 

本期文章为大家盘点2021年度具有热度、趣味、值得探索的创新商业空间设计，这些项目不但有颜值，更有内在，不仅拼品牌、拼体验、拼好逛好买，更是一个比一个会“玩”。

 

 

 

所谓得年轻人者得天下。购物中心年轻化的比拼已成新的趋势，无论是传统百货，还是各种知名品牌，都在加紧步伐，从各个方面去迎合年轻消费群体，意图在市场上占领先机。

 

抓准新兴消费者偏好，首店、国潮、跨界、互动，激发消费活力和消费内容，在不断年轻化和迭代升级，与消费者产生共鸣。

 

西单更新场

华润历时6年改造，定位为青年潮流发生地。项目体量不大，但通过全新的空间形态设计、新一代消费者的洞察、前沿潮流的品牌组合、打破常规的视觉设计等多维度，为新世代消费者带来更新的商业空间选择。

杭州 ins park

杭州ins park定位杭城潮场首店，将“不设限·潮出界”作为理念，聚焦与年轻人一起解锁潮流+商业的无限可能，传递新世代下青年态度。

同时引入了符合当下年轻人夜间消费习惯的场景，打造“食光里”的主题区域，更是配以丰富的内容品牌进行填充丰满。例如MANAS餐酒吧、林记打边炉、炉边酒叙等都是首进杭州的特色夜经济门店。

A32·万科里

A32·万科里坐落于广佛交界，坐拥双城青年，定位于“新青年生活实验室”，围绕主题“OPEN ME UP / A32 离谱开业”大做文章。A32的”离谱”，并非是字面上的本意，代表着第32天的Z世代新青年表达：“不要雷同、打破常规、遵从内心”的昂扬态度。

主场ESP购物中心

上海主场ESP购物中心，则是国内首个电竞文化体验中心，聚焦电竞、二次元文化、新文创、以及跨界零售等多元业态，结合动漫、影视、VR等新体验式玩法，主力吸引Z世代年轻人及青年社群的线下年轻人潮玩聚集地。

 

 

购物中心对“场”的概念越来越重视，沉浸式体验场景和特色空间已经成为必备，上半年购物中心在场景打造方面又出新，通过室内外空间、特色主题、品牌业态等，打造的多元沉浸式场景和空间，吸睛又吸客。

 

南京建邺吾悦广场

南京建邺吾悦广场最大的特色，是将南京传统秦淮文化注入商业空间，打造了“秦淮水系”室内主题场景。将江南独有的亭、台、阁、廊、轩设计特色引入室内，还原金陵运河水景，南京建邺吾悦广场便将秦淮河“搬”到了购物中心的负一层，打造了国内首个贯穿内外的400米秦淮水岸沉浸式空间。

北外滩来福士

北外滩来福士打造的主题街区：城市集市，将魔都90年代的弄堂场景一比一还原，回归市井烟火气息，将多处具有历史文化遗产价值的老建筑直接“搬”到了街区内。

在蜿蜒分布的“弄堂”场景中，既有提篮桥葱油饼、郑阿姨馄饨等虹口街边美食，也有沈大成、鲜得来、七宝老街汤圆、玉佛寺素斋、乔家栅等本土老字号美食，将街边美食的市井烟火气透过电影布景的方式引入到商业体。更为难得的是音乐都匹配老上海及新青年记忆，满满的情怀分。

南京秦淮·戏院里

南京秦淮·戏院里以秦淮文化为母体，创新性的通过一个又一个以消费者为中心的场景唤醒与激活，用空间场景将人们拉回到千百年前，形成独特稀缺的内容场景感受。让顾客在真实和梦幻之间停留、消费、体验、打卡，体验文化主题空间带来的无限的想象和沉浸体验。

成都印象城

空间上，成都印象城打造多个沉浸式的场景体验，为消费者带来全新的体验感。

超200米沉浸式社交长廊「IN·光里」，让「社交青年」尽享畅聊无止境；融入霓虹、川剧等国潮元素的美食街区「食潮157」。在场景设计上特别保留了当地文化，融入霓虹、川剧、脸谱等国潮设计元素，业态品牌方面则引入成都特色小吃。

西安SKP-S

西安SKP-S以独树一帜的风格诠释丰富故事线，为年轻时尚潮人打造沉浸式体验空间，围绕“重生之义”的思考，探索城市生活的更多可能。身处其中，你会感受到大自然的进化法则直击心灵，同时也启发每个人重新认识自身内在的力量，从而去做出改变、重新定义未来。

 

 

设计美学在现代生活中日益普及，艺术与商业之间的“化学反应”也惟妙惟肖，商业场景迭代，艺术跨界已势不可挡。

 

武汉K11「I馆」

武汉K11购物艺术中心I馆，犹如一只巨大的金色音乐盒。美妙的音符贯穿全馆，对音乐盒进行解构，将旋律融入到每个楼层和细节中，以音乐之名、艺术之名，带来一场绝妙的音乐时尚之旅。

漫步在I馆，仿佛徜徉在音乐的海洋，被艺术再次解构的音乐元素，妆点其中，是在转角偶遇便怦然心动的宝藏。

天津K11 Select

天津 K11 Select以“A River of Discovery探索之河”为设计理念，融入天津独特的运河文化，不仅引入科技+智能的新零售体验，更通过独一无二的零售店铺、精心策划的主题空间、限量的艺术活动与艺术品。

此外每座K11都有独特的馆藏艺术品，在天津K11 Select的不同角落，穿插布置来自世界各地的艺术作品。

大洋晶典·天安千树

上海天安千树同样打破盒状MALL的常规，通过大量的露台设计模糊了室内与室外的界限，远远看起来，整个建筑就像连绵山丘一般。除了独树一帜的建筑室内外设计、丰富的艺术策展和潮流商店，成为艺术商业的最新样本。

标志性的1000根树状柱台穿插在建筑中，形成“空中花园”的鲜明特征，中庭树状的柱体与天花构成盘根错节的状态，视觉上强化了“树”的意向。

“日落”空间大胆使用钢架营造出唯美空间，建筑立面、艺术橱窗、电梯厅等小空间、多经点位、室外空间，处处充满艺术气息。

 

在商场内，MOTTO ART 画廊、艺术潮流店铺、非潮流店的艺术化......天安千树从建筑外观、室内空间设计、美陈装饰、展览活动、品牌业态、店铺装修等多维度方面，集中体现“艺术感”的概念，充分展示商业与艺术的融合特色。

 

 

 

#04

“自然生态”

 

 

“自然生态”项目承载生态与健康的功能理念，面对社会化进程加快出现的环境问题以及存量时代商业综合体发展停滞不前的困境，在商业综合体建筑和环境设计中引入绿色生态设计理念，增加绿色元素，创建都市森林、创造体验场所、融合自然与生活正是解决困境，满足新消费需求的有效路径。

 

重庆光环购物公园

开创性地将一座巨大的室内植物园“沐光森林“巧妙引入商业空间内部，跨越7层高达42米，通过营造多层次的空间，植入7万余株多种自然植物，与商业动线产生联动，让不同需求的人群在空间中找到归属感，从而来创造商业空间的多样性和创造性。

悬空的步行栈道以及悬空的金属质感植物花盆，不仅能够体现出商业商务区的高级感也体现出未来生活的科技感，自然构成了商场视线与人流的聚焦点。

瑞虹天地太阳宫

占地 18 万方的瑞虹天地太阳宫好似一片会呼吸的绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，空中花园、伞形巨幕穹顶，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清醒的气息。为了让消费者体验都市繁华与自然生态的无界融合，从结构设计到室内布局有更高的绿化赋能。

杭州奥体印象城

德隆杭州奥体印象城打造了一个横跨L5-L6双层、面积超2000+㎡的室内穹顶“雨林”。整个“雨林”，热带绿植环绕，跨层瀑布落下的潺潺水声、首创的led屏幕休闲台阶与造型天空树，配上美轮美奂的投影演出，为杭州送上了一场沉浸式热带体验。

 

 

纵观2021年开业且具有知名度的购物中心中，涉足运动主题街区及科技类主题街区的并不多，科技赋能、运动加持作为购物中心吸客利器，在众多主流竞争中或可成为商业主题街区选择的一个突破口。

 

深圳龙岗万达广场

深圳龙岗万达广场拥有7大主题场景空间，共22个特色场景。其中，1500平方米超大中庭、高达30米室内飞天梯、77.77米的空中鹊桥、2500平方米梦幻天幕和直径7米的巨型天穹等极具科技感的全场景互动创新设计，重构消费者对商业的想象边界，成为深圳乃至全国标志性景点和打卡圣地。

沈阳沈北吾悦广场

沈阳沈北吾悦广场项目通过“运动+社交”新模式打造主题跨界业态，以崇尚快乐Happiness/健康Health的双H消费模式，打造Z世代的体验型空间场景。购物中心4层被塑造为潮流运动社交场——“卡路里公园—caro park”。除了以冰球运动为主题的互动体验墙，还有“竞速绿茵地”、“篮球梦工厂”、“竞畅享极限地”等主题街区。