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看市中心小体量商业怎么改?

字号+ 作者:小桥 来源:和桥机构 2021-07-15 我要评论

赢得商业价值和艺术上的美感,所以并不冲突。

 

 

 

有人说,商业与艺术相互冲突,因为商业用地的经济价值更高,所创造出的经济效益很难兼顾艺术的美感;亦有人说,时尚与时俱进和潮流接轨,潮流的即世界的,而世界是由不同地域色彩和各地艺术汇集而成,也会拉动整个经济效益,创造巨大的利润,赢得商业价值和艺术上的美感,所以并不冲突。近期,西单作为一个热门商圈,“西单更新场”的崛起成为一个引人注目的话题,为此,不断有人前去此地打卡。

 
 
01
空间设计现代与传统交融
 
 

“西单更新场”,由华润置地集团打造,华润万象生活运营的全新商业项目,经过过去几年打造,成为北京首家核心城区更新的实践地,如何能做到将西城区的古城风貌与时尚大都市的融合,是一个难度很大的事情。

从建筑布局来看,“西单更新场”位于广场下沉区域,形成下沉广场,地下的空间格局再造,模糊了室外与室内的区域界限,将整个广场很好地利用再造,最重要的是,它与公园边界接轨,可以在视觉上给予消费者一种好似在公园的商场中行走的感觉,如梦如幻,如痴如醉。建造者秉承将绿化功能发挥到最大作用的原则,将城区的喧闹与绿地的静谧融合一起,整体给人以美的享受与感官最大化的作用。 

进入商场内,映入眼帘的是炫彩的楼梯,夺人眼球,耀眼的蓝光让人一下进入了时尚的世界,使整个空间感、设计感甚为强烈。公共区域内有各种展览,顶层吊灯闪耀无比,整体呈现时尚,给人亮眼的感觉。不少潮人也在各种可爱、潮流的元素旁边自拍打卡。  

 
 
02
业态规划突出潮流年轻
 
 

值得一提的是,华润万象生活为项目的成功,在招商方面下足了功夫。在更新场内,引入了国内外知名度很高的服饰化妆商户,包括潮玩礼品,餐饮等不同品牌加盟其中。在餐饮业的品牌注入中,令人眼前一亮的是人气芝士蛋挞品牌Bake北京首店,Bake CheeseTart是来自日本北海道的网红蛋挞品牌。这家蛋挞店成立不久,便风靡世界各地,相继日本,席卷而来的,在韩国、东南亚等国家也开设了20家连锁门店不等。其店铺的理念,除了从产品本身投入过多精力,在店铺的整体设计以及建筑布局上,创始人提出了【1Brand=1Product】、【工厂即店铺】的经营理念。【1Brand=1Product】统一一种芝士口味,分为单个或者6个一盒售卖;【工厂即店铺】所有店铺都将蛋挞摆放出来,透过玻璃的立面可以清晰看到室内所有场景。通过这两点的创新给BAKE带来了十足的营销噱头和网红特质,也为客户体验和空间设计上带来了别样的创意。 

商场内还有一个著名的打卡拍照体验区,绿色的主题格调让人耳目一新,吸引了很多成年人和小朋友。这是属于地下一层的玩具手办品牌店52Toys。52Toys是动漫、影视、游戏衍生品互动品牌,主要为用户提供手办、动漫周边等品牌资讯。不久之前,潮流之都上海举办的潮流女孩盛典,52Toys也作为展会品牌,受邀参会,展会当天,时尚气息浓厚,青春扑面而来,绚丽绽放。此次作为线下门店,52Toys吸引力依然十足,超萌超可爱的LULU猪作为品牌形象,亮相于此。正所谓一入盲盒深似海,进入了盲盒的怪圈,忍不住不停地开始剁手。 

西单更新场的业态规划打破了传统商场的固有模式,围绕如何将项目打造为一个极具体验感,充分满足消费者社交需求的空间,创新。当初在打造这个商场的时候,设计师更注重于整个商场的空间格局打造,加入了很多时尚、年轻的元素。从整体的软装加之每家店铺都有自己的特色与设计,还有场地、灯光、布景等,都比较符合当下年轻人的审美。商场内的两侧过道为商场中间空余出一个空旷的场地,使整个空间更具有时尚化、体验化,有很好的打卡效果与功能体验。 

“西单更新场”开业短短数日,便吸引无数网红,小可爱们前来打卡,无论是较为有名的咖啡品牌S.O.E COFFEE还是不久之前火爆京城的小满茶田,连夹满水果的Fruwich三明治也吸引了青春时尚的各位潮流男孩女孩前来打卡拍照。

入驻商场的品牌总体来讲,都是以年轻人为主要客群,并且大受年轻人追捧的品牌,其中不乏新锐品牌。这让西单更新场在业态组合方面打出了明显差异,免于落入品牌同质化的窠臼。而且,类似于化妆品、潮牌等店铺,在更新场内,都是以集合的形式出现,就如其他商场的丝芙兰,集合了很多彩妆品牌,例如YSL、雅诗兰黛、纪梵希、香奈儿等品牌,在更新场内,例如话梅品牌,集合了60多家日创品牌,但并没有开设化妆品专柜,也为商场留下了一大部分空间。 

 
 
03
集时尚、潮流、文化、艺术于一体

 

 

“西单更新场”主要是想营造一种“爱玩、时尚、潮流、新鲜感十足”的环境氛围,这种环境的渲染让整个商场极具吸引力与知名度,也极具有话题感。这是一种相对于新潮的经营模式与经营理念。而且商场的定位人群也十分清晰,更倾向于年轻化人群的定位。西单在北京是一个热门商圈,一直吸引大量本地或外地人群前往,更新场的注入,无疑是为这个商圈增添一抹新鲜、亮眼的色彩。

相关负责人表示,他们更加期望更新场的建立能推动文化的交流与联动。所谓空间的设计再利用,也是秉持环保绿色的理念,希望可以通过精巧的设计,提高整体设施的质感,在视觉上打造新潮的感觉,与其他商场对比,是无法超越或者复制的亮点所在。而且,设计这个建筑本就怀有一些将中国特色与西方艺术共融的思想,所以商场定期也会组织一些展览、派对、集市等,为商场品牌增加活力,打响知名度。

对于“西单更新场”来说,商场不仅仅是人群消费所在,也不仅是娱乐所在,更是文化传承所在,是时尚前沿所在。

 

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