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依托“皆在人先”的敏锐商业嗅觉，2022年星光商业将延续“双曲线”战略革新，让商业更具想象力。

 

来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | 石后武 

图片来源 | 赢商网

 

当商业产品发布会，植入年轻人喜欢的“剧本杀”，会碰撞出怎样的火花？

 

1月13-14日，星光商业以一场颠覆性的创新型产品发布会为行业带来可参考的范本。

 

在这场主题为“星光·引力异常”的发布会上，参会嘉宾与真人NPC互动，亲自参与既定场景内的各种游戏任务，有剧情有互动的沉浸式“剧本杀”玩法，广受合作伙伴好评，也让他们对星光商业旗下全新文旅系列产品有了更为深刻的了解与认知。

 

 

透过这场新颖形式的发布会，赢商网了解到，依托“皆在人先”的敏锐商业嗅觉，2022年星光商业将延续“双曲线”战略革新，让商业更具想象力。

 

 

持续添“新”

实力引领城市商业向新

 

回首2021年，疫情防控常态化下，实体商业展现出强劲的生命力。星光商业客流与销售恢复率均超140%，领跑国内实体商业复苏。

 

漂亮的经营数据背后，是星光商业一直以来对客群需求的精准把握以及对商业趋势的“先见式”预判。

 

// 新秀登场：高新星光天地、星光68广场B区以差异化优势亮相城市核心

 

2021年初亮相的昆明高新星光天地，因其引入特色餐饮、儿童及休闲运动、生活服务等多个业态的优质品牌，焕新升级了昆明西部中心城区的商业配套，为周边20万居住客群提供了一个繁华、便捷的“一站式”商业社交场所，由此迅速出圈并吸引当地商业市场的极大关注。

 

而在千里之外的山城重庆，星光商业首个高端奢侈品商业购物中心星光68广场，在2021年也开启了第二个十年的全新历程，在原有A区实现全维度的调改升级基础之上，迎来B区的重磅亮相。

 

 

与A区重奢品牌集合地的定位不同，B区围绕中产阶级和年轻一代消费需求，形成差异化的年轻“潮奢”定位，引入了：

 

• 轻奢品牌旗舰店—— homearch全国首店、GENTLE MONSTER重庆首店、ami重庆首店、B&O旗舰店、COACH等；

• 多元潮玩、新锐潮流品牌——LIV.K、PLAY HOUSE、UME PLAY等。

以及包含了Starbucks全新形象店、合兴发西南首店、木字木水黑金首店、MAGNET、T9西南首店、Seesaw北区首店等在内的100余家全新品牌精品店，其中区域首店数量超30家，恰到好处地拿捏住了年轻消费者对新消费品牌的偏爱，吸粉无数。

 

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尤值得一提的是，B区在场景体验上亮出一张火出圈的王牌——Starry Ocean星光海底世界，这座立于项目中庭、耗资2亿打造的亚洲购物中心室内最大的360度全景柱状海洋馆，不仅可体验潜水，还以近百种珍稀海洋鱼类与四大海洋奇景造景，为消费者带来极具视觉冲击力的感官体验。

 

 

海洋馆在每天的固定时间，为观众呈现梦幻美人鱼SHOW，领略大海美丽传说。

 

 

可以看到，B区定位鲜明的品牌组合为星光68广场丰富拓展了高奢、轻奢梯次消费体验，以高品质消费体验品牌认知与消费者之间创建了深度链接；而可探寻的沉浸式海洋空间，则为项目营造了极具辨识度的场景IP，撬动更多商业流量。

 

// 老将重生：解放碑星光广场解锁沉浸式体验新玩法

 

增量项目为城市商业带来新内容同时，星光商业亦不忘对存量项目持续注入新活力，从而保持其市场竞争力。星光商业全新文旅系列“星光·引力异常”产品，打造“全新沉浸式文旅体验”，是其给出的答案。

 

赢商网了解到，该系列的首个作品将落地在解放碑星光广场项目中，面对城市不断涌现的新商业与概念，唯有推陈出新，打造高辨识度的商业内容方能驱动消费者前往。因此，解放碑星光广场基于自身定位及城市消费升级大趋势，以场景体验为关键词，将在此打造全国首家文和里购物中心样板店。

 

据悉，文和里将以怀旧为主题，复原出老重庆场景，并将集合主题餐饮店、老品牌跨界合作店、本土特色小吃、城市文创集合店等构筑起一个“复古沉浸式美食城”。

 

 

透过这段视频可以看到，文和里糅合了重庆这座城市特色与年轻人喜欢的赛博朋克风格，新颖的场景体验与特色内容相结合的呈现，未来势必将成为解放碑商圈新的打卡点。

 

文和里之外，项目还将引入跨境电商美妆集合店“洋码头星光”、Nines推理馆、九门探案、扯馆儿等特色品牌，与现有西南地区唯一酒吧风格主题的星巴克黑鹰臻选店、wagas全国首家精选店等众多优质业态品牌共同为项目建立起完整的美食、体验品牌矩阵。

 

据悉，星光商业希望通过“引入新零售、新体验，增加山城特色餐饮，做大做强夜经济，营造文旅场景”等举措，构建一个年轻消费人群“新型社交平台”，并为重庆这座城市带来全新“沉浸式文旅体验新地标”。

 

 

“双曲线”增长

夯实企业竞争力

 

无论是星光68广场，还是重庆解放碑项目，均体现了星光商业成熟的运营能力及对市场趋势的把控。站在2022年的新起点上展望未来，它将依托全新的战略体系，凭借独特的“双增长曲线模式”，为企业的长期发展保驾护航，进一步扩大未来盈利空间。

 

星光商业的第一增长曲线，是其深耕商业地产市场近30年以来所形成的成熟运营管理经验和产品线矩阵。

 

 

截至目前，星光商业已进入上海、重庆、昆明、无锡、镇江等全国11个城市，管理购物中心及其他商业资产超过300万㎡，并超过1000家国内外知名品牌建立战略合作关系。其打造的四位一体运营体系，为项目标准化操作与制度化打下了坚实的基础。

 

同时，星光商业锻造出高端奢侈品购物中心星光68广场、中高端时尚购物中心星光时代、品质生活中心星光天地、全新升级社区商业产品线星光U+等“星光系”产品线矩阵，商业布局覆盖全国，并以敏锐的市场嗅觉发力运营不断提升品牌影响力。

 

星光商业的第二增长曲线则是其创新业务，依托商业载体本身进行相互赋能：

 

• 培育与孵化，成立科技公司做垂直自媒体矩阵孵化业务，形成自己独特传播矩阵；
• 以重庆巴蜀文化为载体，打造星光商业自有IP，并在商场内进行产品研发和销售，扩大业务的广度；

• 携手合作伙伴开拓新业务，如携手洋码头试水的跨境电商业务，并将首家店“洋码头星光”美妆集合店到解放碑项目，既解决了招商、丰富了项目的业态内容，也是业务增长的新机会点……

 

 

另面对已经到来的数智商业时代，星光商业通过自建星枢和星云两大科技系统，实现商业数智化赋能星光商业定制开发了一套“星光·元宇宙系统”，并以数据为支撑，为顾客提供情景化服务，配合系统精准推送活动任务实现商业的闭环。如在旗下项目中将实现RPG游戏化，给予会员沉浸式体验新玩法，实现商户与商户互相引流，商场与商户共创营收。

 

 

 

 

 

 

 

 

“2021 已经过去，我们铭记但不拘泥过往；

2022 已经开启，我们奋斗继续并肩前行。”

 

新的一年，星光商业将在革新的道路上继续前行，通过不断创新业态、创新消费内容，为自身赢得穿越周期的领先能力，随着“轻重并举”策略下的加速布局，星光商业必将以更加高昂的姿态，朝着“成为中国顶级商业资产管理运营公司"目标迈进。

 

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