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值得一提的是，凯德资产包中的项目多数并非一线项目。

随着一线城市商业存量竞争不断加剧，印力转换思路，力图在二三线城市拓展规模，保持高速发展。

与此同时，基于对二三线城市的理解，印力选择「印象汇」作为主力产品类型，如南昌、漳州、泉州三个项目，印力均定位印象汇并结合其特点进行了调改和升级。

泉州印象汇位于泉州市鲤城区，项目总建筑面积4.5万方（商业面积3.9万方，B1-L4），毗邻泉州主流商业街、文旅旅游景区及市区中高端住宅等。

项目主要业态包括精品超市、儿童商品与服务、化妆品、运动休闲、生活服务、餐饮、教育与培训等，致力于打造「万般所乐IN享未来」的消费体验。

漳州印象汇位于漳州市芗城区（市重点打造商圈），周边常住人口超60万，毗邻包括市政府、重点医院学校、高端酒店及公园绿化等在内的优质资源。

项目总建筑面积5万方，地上四层。主要分区包括时尚名品、畅耍空间、潮流天地及美食理想，主力店包括星巴克、周大福、屈臣氏、大地影院等。

南昌青云印象汇 

南昌青云印象汇位于青云谱区（南昌核心城区），总建筑面积5.5万方，周边拥有完善公交网络。

该项目整体定位为集零售、儿童、餐饮、休闲于一体的邻里生活中心，主力店包括万家MART、CGV影院、星巴克、肯德基、必胜客、梦多多小镇、红尾狐卡丁车等。

通过与项目方的深度沟通，我了解到凯德资产包中的商场，开发程度略有区别。

印力在承接资产包后研究了每个商场特质，在泉州及漳州等本身较为成熟的商场中，采取品牌更新类的「软措施」进行存量更新，对南昌印象汇等需要较大改变的商场中，采取含立面改造、动线改造及品牌更新等「硬措施」进行存量更新。

通过实地走访南昌青云印象汇后，我发现印力极为关注「人的需求」，同时注意「因地制宜」。下文也将以南昌青云印象汇为案例对印力的存量改造进行详细复盘。

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改造后，外立面以乳白色作为主色调，增加了超大玻璃幕墙，提升了整体通透性，同时以现代化格栅为装饰，强调商场的现代时尚属性

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