广西12月将有5座新Mall集中开业！_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

来源 | 广西商业地产观察（ID：wwinshanggx）

作者 | 钟丹敏

图片来源 | 赢商网、项目方

不知不觉，2022年将行至尾声。

此前数月，在“金九”、国庆黄金周的常规开业高峰季中，广西商业市场表现略显平淡，仅有3个项目入市。

短暂的沉寂也许是为了年末的爆发，随着疫情防控政策放宽、年底开业旺季等因素叠加，广西商业市场即将在12月迎来一波开业潮。

据赢商网不完全统计，12月，广西将有5个项目集中开业，预计带来30.2万㎡商业增量。

对比年中统计的广西下半年拟开业项目名单（点击回顾相关报道），可以发现，部分原计划今年开业的项目，如：南宁喜荟城、西大永利步行街、阳朔凤凰π商业美学街区、盛天汇·大又里等，已确定推迟开业计划，调整为2023年开业。

区域分布上，广西12月拟开业购物中心主要分布在南宁、玉林、百色、崇左4座城市。其中，下沉市场表现颇为亮眼，除了南宁以外，其余拟开项目均位于北流、平果、田东等县域市场。

开业时间上，基本集中在12月中下旬。南宁长虹路万科广场、乐创星天地“不约而同”选择在12月23日开业，以期覆盖年末圣诞、元旦2个重要营销节点，最大程度吸纳客流。

项目层面上，不乏备受市场期待的“新势力”。比如：广西首座万科广场——南宁长虹路万科广场即将登台亮相，带来原创IP PUPU、南宁首个以彩虹为主题的趣味美食空间——克里特小镇以及广西首家太空主题万达影城、湊湊微醺主题馆等首店品牌，看点十足。

与此同时，位于南宁五象新区的金域中央万科里也将于12月24日全面开街，商业体量约1.9万㎡，以“艺趣生活漫游街区”为定位，呈现全时段、全交互的5.0夜间开放式生活街区。

万达商管则带来了在广西县域市场布局的“第二子”——玉林北流万达广场，这也是北流首家城市级全客层购物中心，将进一步填补区域商业空白。

#01

南宁长虹路万科广场

长虹路万科广场为广西首座万科广场，项目体量约8.2万㎡，项目定位为“南宁东品质生活探索地”，即将于2022年12月23日正式开业。

长虹路万科广场以彩虹为灵感、多彩生活为设计理念、原创IP“PUPU”为主线，创造COLOUR Land社群空间，打造一站式品质生活中心及复合型家庭欢聚地。

项目将围绕原创IP“PUPU”打造特色场景，呈现南宁首个以彩虹为主题的趣味美食空间——克里特小镇、户外退台立体交互开放式社交空间“彩虹高街”。

同时，室内空间也将以“PUPU”为主线，营造多个特色场景，如：L3层【PUPU奇幻炫彩世界】以童趣元素的“造景”，打造儿童专属的休憩玩乐场所；L5层以绿植为切入点，打造艺术社交与放松休闲相结合的商业空间。

品牌组合方面，长虹路万科广场围绕生活社交、儿童成长、家庭潮玩等消费需求，引入广西首家太空主题万达影城、广西首个湊湊微醺主题馆、广西首家宝路易、青秀区首家天和超市以及周大福、BSIJA、蛙小侠、奈雪的茶、威记烧嘢、野奢营地等品牌。

#02

玉林北流万达广场

玉林北流万达广场位于城北片区核心地段，项目总建筑面积约50万㎡，由大型商业综合体、星级酒店、写字楼组合而成，其中涵盖超8万㎡的购物中心与3.5万㎡的主题街区，将整体打造集时尚潮流服饰、国内外连锁餐饮、生活精品、休闲娱乐、文化健康体验为一体的城市商业综合体。

作为北流首家城市级全客层购物中心，项目将着重布局大型知名连锁超市、儿童游乐中心、影院、餐饮、休闲娱乐等业态。

目前，万达影城、薄荷星球、小骆马、周大福、老凤祥、屈臣氏、KFC、必胜客、蛙小侠、德庄、三个椰子、韩尚馆等品牌已入驻。

#03

田东中兴城

田东中兴城商业体量约3.5万㎡，是田东首座大型纯商业综合体。以“玩有趣潮中兴”为定位，将打造集休闲文化、社交、商旅为一体的综合体验式全业态购物中心。

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