/二季度，上海50家代表性购物中心开店26个，首店占7个/

作者 | 和贺文

排版丨小麦

头图丨上海ifc微信公众号

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上海商场新店观察系列：

2022年Q1，上海50家商场新店动态

 

 

 

2022年第二季度，上海购物中心有三分之二的时间处于停业状态，场内的品牌更换也随之放缓。

 

据赢商网不完全统计，第二季度，上海50家代表性购物中心新开26家品牌门店（23家购物中心未有品牌新店亮相），与一季度的201家新店相差甚远，且受疫情影响，开业时间集中于6月中下旬。

 

尽管2个多月的“停摆”，直接影响了品牌的拓店，复工后的上海仍是品牌打造特色门店的重要阵地。在2季度新开的品牌门店中，不仅涵盖了多个不同类型的品牌首店，还迎来了个别品牌全新旗舰店与形象店的开业。

 

而从这些新开门店的业态来看，零售业态依然是“主力军”，餐饮次之，未有文体娱业态的品牌新店。具体来看，26家品牌新店中，零售业态品牌共计22个，占比84.61%；餐饮类品牌拓店2个，占比7.69%；生活服务类品牌、儿童亲子类品牌均开拓1家门店，均占比3.85%。

 

 

服饰“占上风”

新能源、黄金珠宝、烘焙甜品热度不减

 

与一季度类似，零售业态中的服饰类品牌占比最高，共开出9家新店，分布于上海万象城、瑞虹天地太阳宫、世纪汇广场、中庚漫游城、虹桥天地5个项目内，且上海万象城、瑞虹天地太阳宫各占据3个。

 

紧随其后的，是黄金珠宝与新能源汽车。世纪汇广场、LuOne凯德晶萃广场分别迎来了TSL谢瑞麟全新形象店、周生生的亮相；仲盛世界商城、大宁国际商业广场都新增了新能源汽车极氪。

 

开设新店的零售品牌中，还涵盖了奢侈品、箱包、眼镜、零食、家居、礼品玩具、玩具用品等细分业态。

 

位于上海K11的全新积家旗舰店，不仅拥有品牌独一无二的元素，还设置了互动屏幕及互动式表带吧台，可了解更多品牌故事及应用表款，呈现不同的表带搭配效果。店内除了展示稀有款腕表，还将首次走出瑞士的手工坊课程带到魔都，足可见品牌对于上海市场的重视。

 

餐饮方面，共迎来2家品牌新店，分别是位于静安大悦城的东发道·鲜烘饼行和位于上海新天地的Ladurée。一个是东发道旗下的新品牌，一个是重返内地市场的知名马卡龙甜品，二者的落位与项目定位十分契合。

 

同样体现项目与品牌新店气质融合的，还有虹桥南丰城与上海ifc商场。其中，主打亲子家庭特色的虹桥南丰城，开出全国首家潮流童装概念店nininono；集结众多高奢品牌的上海ifc商场，迎来了DIOR迪奥美妍奢享荟中国首店的亮相。

 

附2022年2季度50家商场新开品牌清单：

 

 

核心商圈新店多

首店、快闪店、旗舰店齐上阵

 

二季度监测的50家商场中，仅有17家商场开出品牌新店，平均一家商场开设1.5家门店。

 

其中，2021年开业的瑞虹天地太阳宫新开店数量最多，共开出4家新店。从整体开店情况来看，新店主要集中于核心商圈内，上海ifc商场、上海恒隆广场、上海K11、上海新天地等市级核心商圈项目均有新店亮相。

 

 

期间，也有个别门店为品牌焕新升级，如：位于上海恒隆广场的箱包品牌RIMOWA，开设全新门店；位于世纪汇广场的TSL谢瑞麟，开出全新形象店；积家在上海K11开出全新旗舰店；Laduree则是重返中国市场，首站再次选择上海新天地。

 

从门店类型来看，首店、快闪店、旗舰店，依然是核心商圈项目尤其是成熟期项目更新门店的重点方向，这些门店占据了新店总量近一半的比例。

 

快闪店方面，静安大悦城相继带来了哆啦A梦双层快闪店、造物APP首个快闪——造物潮玩屋，上海世茂广场带来了中华铅笔“文明变铅”首家快闪店。

 

据悉，中华铅笔“文明变铅”首家快闪店，由中华铅笔与大英博物馆联名呈现。快闪店设置了3大主题区域，分别是：埃及主题区、希腊主题区、文艺复兴主题区，能够感受书写工具的进化演变，并能体验相应的联名系列中华铅笔。快闪店还特别划分出两大体验空间“高考时刻”和“神舟出舱”，并于7月1日-8月14日展开艺术之旅系列活动，通过每周日1场艺术沙龙，让孩子们接受历史、文化熏陶。

（图片来源：上海世茂广场微信公众号）

 

首店方面，上海购物中心依然有着极大的吸引力。二季度新开的品牌门店中涵盖了7家品牌首店，上海新天地、上海ifc商场、瑞虹天地太阳宫、世纪汇广场、虹桥南丰城、静安大悦城、上海世茂广场各开设一家。

 

附：品牌首店介绍

 

• DIOR迪奥美妍奢享荟中国首店

 

6月中旬，中国首家DIOR迪奥美妍奢享荟在上海ifc商场三层启幕。门店内臻选的迪奥沙龙专用系列星品，及各具特色的护理套间，均体现了奢华的法式生活艺术。除了体验综合及专项面部、身体护理，顾客还可以根据个人需求，享受定制个性化美肤体验，且有专为男士打造的特色专研男士护理。

 

（图片来源：上海ifc商场微信公众号）

 

• Ladurée内地首店

 

Ladurée是创立于1862年的巴黎高级甜点品牌，曾在2014年入驻上海恒隆广场，以马卡龙为主打名片。此次回归入驻上海新天地，门店以品牌经典配色“青瓷绿”为主色调，并引进了全线产品，包括马卡龙、冰淇淋、面包、简餐、咖啡等。

 

• HAZZYS GOLF中国首店

 

HAZZYS GOLF是以年轻男女为目标顾客的高尔夫球装，以HAZZYS品牌的历史和精神为基础，打破运动与时尚边界。6月，HAZZYS GOLF中国首店在瑞虹天地太阳宫L1启幕，HAZZYS GOLF高端线上市，将品质、专业、时尚融入高尔夫场景。

 

（图片来源：瑞虹天地微信公众号）

 

• ellesse中国首个线下自营门店

 

ellesse创立于1959年，是意大利先锋运动品牌。6月20日，ellesse中国首个线下自营门店正式亮相上海世纪汇广场，化身运动时尚先锋，重塑运动复古风潮。

 

（图片来源：上海世纪汇广场微信公众号）

 

• nininono全国首家潮流童装概念店

 

nini&nono中国本土的童装品牌，此次在虹桥南丰城开设的全国首家潮流童装概念店，门头设计灵感来自于nininono的n，以total white的概念作为基调，象征每个小朋友纯真、干净的童年。化简为繁，是该店的设计核心。

 

（图片来源：虹桥南丰城微信公众号）

 

• 东发道·鲜烘饼行全国首店

 

东发道茶冰厅始于1989年香港黄大仙区，于2017年正式来到魔都，主打地道港式美食。此次新开的东发道鲜烘饼行，是东发道旗下的面包专卖店，位于上海静安大悦城北座B1层。除了香港传统面包外，该店还有很多在东发道茶冰厅吃不到的改良新品。

 

注：本文中50家代表性购物中心清单（以项目官微披露新店数据为收集样本）——上海ifc商场、L+MALL陆家嘴中心、世纪汇广场、LCM置汇旭辉广场、正大广场、前滩太古里、世博源、华润时代广场、上海恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心、大宁国际、静安大悦城、上海久光中心、中信泰富广场、上海来福士、上海世茂广场、LuOne凯德晶萃广场、上海新天地、上海K11、美罗城、港汇恒隆广场、ITC商场、iapm、徐汇绿地缤纷城、漕河泾印象城、AI PLAZA、七宝万科广场、上海万象城、上海爱琴海购物公园、七宝宝龙城、仲盛世界商城、百联南方购物中心、中庚漫游城、虹桥天地、龙湖闵行天街、瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士、凯德虹口商业中心、白玉兰广场、长宁来福士、中山公园龙之梦、虹桥南丰城、尚嘉中心、五角场万达广场、合生汇、松江印象城、南翔印象城MEGA、宝山宝杨宝龙广场、上海环球港。

 

 

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